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10871-10885 Washington Blvd Local commercial 102 m² À louer Culver City, CA 90232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et excellente façade
- Parking fermé sur place disponible
- Idéal pour les locataires individuels ou multi-locataires
- Zone à forte circulation piétonnière
- Possibilité de signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10871 #103 | 102 m² | 4,27 m | 2-5 Ans | 407,33 € /m²/an 33,94 € /m²/mois 41 626 € /an 3 469 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10871 #103
10871 Washington Blvd, Unit 103 offers a highly versatile space of approximately 1,100 square feet, ideal for creative studios, retail ventures, or boutique showrooms. This ground-floor unit boasts an open layout with high ceilings and natural lighting, perfect for a dynamic and inviting business environment. Featuring private restroom facilities and durable concrete flooring, the unit offers both functionality and style. The space is equipped with HVAC and has two tandem parking spaces onsite in a secure gated lot, ensuring ease and convenience for tenants and their clients. Large storefront windows provide excellent visibility and branding opportunities along the bustling Washington Boulevard. The flexibility of the space makes it well-suited for a wide range of uses, including retail, media production, or artistic endeavors. With its prime location, just steps from dining and cultural attractions, this unit is an exceptional opportunity to establish or expand your business in a vibrant and growing district.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Disposition flexible et polyvalente
- Vitrines étendues
- Revêtement de sol en béton durable
- Installation de toilettes privées
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1946/2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 10871-10885 Washington Blvd propose une suite de boutiques en vitrine, de studios de création et de salles d'exposition. La propriété comprend une gamme impressionnante de tailles d'unités, répondant à une variété de besoins commerciaux. Construite à l'origine en 1946, la structure a fait l'objet d'une importante rénovation en 2013, combinant des briques apparentes classiques avec une conception contemporaine à ossature en bois, ouvrant ainsi la voie à un environnement commercial unique et visionnaire. La présence importante du Boulevard est complétée par ses configurations spatiales modifiables, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de vente au détail, les entreprises cinématographiques et médiatiques, les collectifs artistiques ou toute entreprise commerciale innovante. Situé dans un quartier regorgeant de potentiel de croissance, il représente une opportunité de choix pour les entreprises prêtes à tirer parti du paysage commercial dynamique de la région.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10871-10885 Washington Blvd
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