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1088 West 350 South
Local d’activités 4 667 m² Immeuble 4 étoiles À louer Syracuse, UT 84075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1088 W 350 S comprend un nouveau bâtiment en blocs de 33 000 pieds carrés et un bâtiment incliné de 17 236 pieds carrés disponibles à la location à partir du deuxième trimestre 2025.
- Une main-d'œuvre solide avec plus de 35 % des emplois diurnes de 8 miles travaillant actuellement dans les secteurs du commerce, des transports, des services publics et de la fabrication.
- Adjacent au Freeport Center, le plus grand centre industriel de la région avec plus de 70 entreprises et 7 000 employés.
- L'établissement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 15 et 84 et à l'aéroport international SLC, un important centre de fret qui a transporté plus de 166 000 tonnes en 2023.
- Les caractéristiques modernes comprennent des bureaux dédiés, des entrepôts avec des plafonds de 22 à 27 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR et une alimentation triphasée de 400 ampères.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Cette nouvelle installation de classe A en construction flex offre aux entreprises de stockage, de distribution et de fabrication un emplacement idéal à la frontière de l'un des plus grands parcs industriels de la région. Totalisant 4 667 m², l'offre comprend un bâtiment en construction en blocs de 3 066 m² et un bâtiment en construction inclinée de 1 602 m². Les espaces incluent des bureaux dédiés, un entrepôt avec quais de chargement, des plafonds de 6,7 à 8,2 mètres, un système de suppression d'incendie ESFR, un parking sur place et une alimentation électrique triphasée de 400 ampères.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 667 m² | Négociable | 142,79 € /m²/an 11,90 € /m²/mois 666 431 € /an 55 536 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 4 667 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,79 € /m²/an 11,90 € /m²/mois 666 431 € /an 55 536 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface | 4 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Cette nouvelle installation de classe A en construction flex offre aux entreprises de stockage, de distribution et de fabrication un emplacement idéal à la frontière de l'un des plus grands parcs industriels de la région. Totalisant 4 667 m², l'offre comprend un bâtiment en construction en blocs de 3 066 m² et un bâtiment en construction inclinée de 1 602 m². Les espaces incluent des bureaux dédiés, un entrepôt avec quais de chargement, des plafonds de 6,7 à 8,2 mètres, un système de suppression d'incendie ESFR, un parking sur place et une alimentation électrique triphasée de 400 ampères.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le tout nouvel espace flexible de classe A de 1 088 W 350 S comprend trois bâtiments en blocs de 33 000 pieds carrés et un seul bâtiment incliné de 17 236 pieds carrés. Ces propriétés flexibles comprennent des espaces de bureaux dédiés, des entrepôts avec quais de chargement, des plafonds de 22 à 27 pieds, un système de sécurité incendie ESFR, un vaste parking sur place et une alimentation triphasée de 400 ampères. Plus récent ajout au parc d'affaires Antelope, les bâtiments sont actuellement en construction et devraient être livrés au deuxième trimestre 2025. Situé juste à côté de l'autoroute 193, l'établissement est adjacent au Freeport Center de 680 acres, le plus grand centre industriel de la région avec plus de 70 entreprises et 7 000 employés. Cette importante concentration d'activités de distribution, d'entreposage, de logistique et de fabrication confère une force considérable aux nouveaux locataires dans des secteurs similaires. Les principaux locataires industriels de la région sont Northrop Grumman, Americold Logistics, Lifetime Products, United States Cold Storage et Pacific Steel. La zone est considérée comme l'endroit idéal pour les entreprises industrielles grâce à son accès pratique à une infrastructure de distribution de premier plan via les autoroutes 15 et 84 et à l'aéroport international de Salt Lake City, qui a transporté plus de 166 000 tonnes de marchandises en 2023. Le 1088 W 350 S est bien desservi par une main-d'œuvre croissante et bien formée dans un rayon de 8 miles de la propriété. Depuis 2010, cette population a augmenté de plus de 17 % et compte actuellement plus de 186 000 personnes. Plus de 25 % de ces résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur et plus de 35 % de la main-d'œuvre locale travaille dans les secteurs du commerce, des transports, des services publics et de la fabrication.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1088 West 350 South
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