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Woods Crossing 109-189 W Harwood Rd
Local commercial 97 – 354 m² À louer Hurst, TX 76054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces polyvalents pour les restaurants, les commerces, les bureaux et les usages médicaux.
- Zone à fort trafic avec plus de 55 000 VPD (données de 2022).
- Entouré de détaillants nationaux et de restaurants populaires.
- Emplacement central de DFW, à 16 km de Fort Worth, à 40 km de Dallas.
- Accès immédiat au SH-121, au SH-183, à l'I-820 et à l'US-377.
- Une démographie solide avec un revenu médian des ménages supérieur à 93 000 dollars (rayon de 3 miles).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 134 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 21 120 € /an 1 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 151 | 97 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 14 280 € /an 1 190 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 189 | 124 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 19 480 € /an 1 623 € /mois | Triple net (NNN) |
109-189 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 113
ancien utilisateur de commerce de détail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Capuchon d'extrémité
109-189 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 151
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
109-189 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 189
Ancien toiletteur pour animaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- COOKIES CRUMBS AND CRUST
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Lindsey Kay Fitness
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- 1
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- Livingston Hearing Aids
- Médecin/Dentiste
- 112
- National
- Sushi go
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| COOKIES CRUMBS AND CRUST | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Lindsey Kay Fitness | - | 1 | - |
| Livingston Hearing Aids | Médecin/Dentiste | 112 | National |
| Sushi go | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 109-189 W HARWOOD RD , HURST, TX 76054
À PROPOS DU BIEN
Woods Crossing est un centre commercial de premier plan stratégiquement situé à Hurst, au Texas, offrant des options polyvalentes d'espaces commerciaux, de bureaux et médicaux. Situé au cœur du Dallas-Fort Worth Metroplex, cet établissement se trouve à seulement 16 km du centre-ville de Fort Worth et à 40 km du centre-ville de Dallas, offrant un accès inégalé aux principales autoroutes, notamment les SH-121, SH-183, I-820 et US-377. Avec une superficie locative totale de 36 068 pieds carrés, Woods Crossing offre une opportunité de choix aux entreprises à la recherche d'un emplacement à fort trafic et à haute visibilité, entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux et de groupes démographiques aisés. La propriété s'étend sur 3,76 acres et dispose d'un parking abondant et d'une excellente façade le long de Harwood Road. Les locataires bénéficient de la commodité des produits ménagers de base à proximité tels que Walmart, Kroger et Petco, ainsi que des attractions de niche telles que Tiamo Pizza & Pasta et Whiskey Crusaders. Le trafic quotidien dépasse les 55 000 véhicules, ce qui témoigne de sa visibilité exceptionnelle. Ce centre commercial dynamique est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu prêt à emménager pour desservir une communauté dynamique et en pleine croissance.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woods Crossing | 109-189 W Harwood Rd
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