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109 N. Leroux - Suite B 109 N Leroux St
Bureaux/Local commercial 269 m² À louer Flagstaff, AZ 86001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville historique de Flagstaff
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 269 m² | Négociable | 184,94 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 49 757 € /an 4 146 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Le bâtiment Kinlani est l'une des propriétés les plus emblématiques de Flagstaff, situé dans le centre historique de Flagstaff. Le bâtiment Kinlani a été initialement construit comme un magasin de détail Sears avant de devenir Tissaws Sports. Il est idéalement situé au cœur du centre-ville, en face de Heritage Square, sur la rue N. Leroux, entre Aspen Avenue et Birch Street. Le centre historique de Flagstaff offre un mélange dynamique de commerces, boutiques, restaurants, logements urbains et vie nocturne. Tout au long de l'année, l'Alliance des entreprises du centre-ville de Flagstaff et la ville de Flagstaff organisent des activités populaires telles que "Movies-on-the-Square", la promenade artistique du premier vendredi, le shopping "Slack-Friday", "Jingle Bell Shop", des projections de films à l'Orpheum, le défilé des lumières des fêtes, l'illumination de l'arbre et le "Winter Wonderland", le petit-déjeuner avec le Père Noël et ses apparitions, la soirée des locaux, le Mardi Gras en février, le défilé du 4 juillet au centre-ville, le marché communautaire, "Meet Me Downtown", des visites historiques, la musique du vendredi soir en été sur la place, la promenade des luminaires et le célèbre lâcher de pomme de pin du réveillon du Nouvel An. Situé dans le bâtiment Babbitt, l'espace offre des planchers en bois de chêne, des plafonds en métal pressé surélevés et des vitrines classiques. David Stephens, propriétaire/gestionnaire d'Aspen Grove, LLC, est un agent immobilier agréé travaillant avec Realty Executives of Flagstaff.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Plafonds à hauteur étendue
- Luminaires d'époque
- Présentoir en verre pour vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Planetary Scince
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planetary Scince | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 109 N LEROUX ST , FLAGSTAFF, AZ 86001
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1938/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial, restaurant et bureau récemment rénové au cœur du centre-ville de Flagstaff ! Environ 1 999 pieds carrés au niveau principal et environ 897 pieds carrés au sous-sol. Vitrage de vitrine pleine hauteur, plafonds très hauts, 2 mini-unités HVAC, 2 salles de bains ADA, bureau privé, espace de rangement et rangement au sous-sol. Peinture intérieure fraîche. Prêt à emménager. Situé dans le centre-ville historique de Flagstaff. Vers 1938, le bâtiment Kinlani a été construit à l'origine pour abriter le grand magasin Sears Retail, puis est devenu Tissaw's Sports. Le bâtiment Kinlani est situé dans le centre du centre-ville historique de Flagstaff, en face de Heritage Square, sur North Leroux Street, entre Aspen Avenue et Birch Street. À proximité du célèbre restaurant Atria et de Planetary Science. Le centre-ville historique offre un mélange animé de commerces de détail, de boutiques, de restaurants, de vie en centre-ville et de vie nocturne. Tout au long de l'année, la Flagstaff Downtown Business Alliance et la ville de Flagstaff organisent des activités populaires telles que des films sur la place, une promenade artistique le premier vendredi, le shopping « Slack-Friday », la boutique Jingle Bell, des films à l'Orpheum, un défilé de lumières, l'éclairage des arbres et le pays des merveilles hivernales, un petit-déjeuner avec des observations du Père Noël, une soirée locale, le Mardi gras en février, le défilé du 4 juillet au centre-ville, un marché communautaire, Meet Me Downtown, des visites historiques, Summer Friday Night Music-on-the-Square, Luminaria Walk et le célèbre Pine Cone Drop pour le réveillon du Nouvel An. David Stephens, propriétaire - membre/gérant d'Aspen Grove, LLC, est un vendeur immobilier agréé dans l'État de l'Arizona - Realty Executives of Flagstaff.
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
109 N. Leroux - Suite B | 109 N Leroux St
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