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Beltway Shopping Center 109 Racetrack Rd
Local commercial 177 – 1 353 m² À louer Fort Walton Beach, FL 32547
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 28 000 véhicules/nombre de véhicules
- À quelques minutes de l'I10 et de la SR-85.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau I | 177 – 1 353 m² | 3,05 - 4,27 m | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 160 551 € /an 13 379 € /mois | Triple net (NNN) |
109-113 Racetrack Rd NE - 1er étage – Bureau I
Situé au cœur de Fort Walton Beach, cet espace de 14 565 pieds carrés du Beltway Plaza offre une visibilité exceptionnelle le long de Racetrack Rd. et est idéal pour une utilisation commerciale ou de bureau. L'espace est disponible dans le cadre d'un bail triple net et peut être divisé en deux unités, avec un minimum de 1 900 pieds carrés. La propriété dispose d'un plafond acoustique de 10 pieds, avec une disponibilité pouvant atteindre 14 pieds. Avec des entrées séparées pour chaque unité, les locataires peuvent profiter d'un vaste espace de stationnement, de possibilités de signalisation bien visibles et d'une exposition à une circulation intense dans un corridor commercial bien établi. La diversité des locataires comprend un restaurant thaïlandais, un salon de manucure, un magasin CBD, une salle de bingo, un café et des bureaux professionnels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 109 RACETRACK RD , FORT WALTON BEACH, FL 32547
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation de premier ordre le long de Racetrack Rd, dans le célèbre centre commercial Beltway Plaza. Ce site très fréquenté, qui accueille plus de 27 500 véhicules par jour, est idéal pour le succès commercial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beltway Shopping Center | 109 Racetrack Rd
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