Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

953 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

109 Seneca Dr Industriel/Logistique 697 m² 83 % Loué À vendre El Paso, TX 79915 597 025 € (856,84 €/m²) Taux de capitalisation 9,31 %

Entrepôts 109 Seneca Dr, El Paso, TX 79915

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ENTREPÔT qui fonctionne tout seul

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété a le potentiel de générer plus de 72 000 dollars par an. Le seul service public que le propriétaire paie concerne les feux de stationnement, soit 289$ par an. Ajoutez à cela des taxes foncières de 9 455$ et des assurances de 1 747$. Les locataires paient pour tous les services publics et les réparations (à l'exception des composants structuraux et de la toiture). Les baux sont disponibles sur demande. Actuellement, nous avons un espace vacant (unité 1) qui est laissé vacant au cas où le nouvel acheteur aurait besoin d'un espace.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 66 132 € 94,91 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 66 132 € 94,91 €
Taxes 8 684 € 12,46 €
Frais d’exploitation 1 870 € 2,68 €
Total des frais 10 554 € 15,15 €
Résultat net d’exploitation 55 578 € 79,76 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 66 132 €
Annuel par m² 94,91 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 66 132 €
Annuel par m² 94,91 €
Taxes
Annuel 8 684 €
Annuel par m² 12,46 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 870 €
Annuel par m² 2,68 €
Total des frais
Annuel 10 554 €
Annuel par m² 15,15 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 55 578 €
Annuel par m² 79,76 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 597 025 € Surface du lot 0,31 ha
Prix par m² 856,84 € Surface utile brute 697 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 9,31 % Année de construction 2009
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble B
Prix 597 025 €
Prix par m² 856,84 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,31 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 697 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2009
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Chop Shop / Blackout Industries
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Tortillas El Torito Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Vicman Automobile Services
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Chop Shop / Blackout Industries Enseigne - - -
Tortillas El Torito Inc Enseigne - - -
Vicman Automobile Services Services - - -
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle A970-999-0000-9100 Évaluation totale 263 518 € (2023)
Évaluation du terrain 17 559 € (2023) Impôts annuels 8 684 € (12,46 €/m²)
Évaluation des aménagements 245 959 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
A970-999-0000-9100
Évaluation du terrain
17 559 € (2023)
Évaluation des aménagements
245 959 € (2023)
Évaluation totale
263 518 € (2023)
Impôts annuels
8 684 € (12,46 €/m²)
Année d’imposition
2025

ZONAGE

Code de zonage C4
C4
(915) 799-9708

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34975864

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Seneca Dr, El Paso, TX 79915

Le Thomas Manor Industriel/Logistique Bien à 109 Seneca Dr, El Paso, TX 79915 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/26
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 26
Primary Photo
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 26
20250224152216706123000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 26
20250224152213470583000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 26
20250224201017869868000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 26
20250224201015790971000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 26
20250224190921600062000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 26
20250224152207920969000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 26
20250224152330862818000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 26
20250224152315305192000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 26
20250224152305881145000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 26
20250224152255898676000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 26
20250224152254050213000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 26
20250224152250482099000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 26
20250224152239429400000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 26
20250224152226117454000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 26
20250224152221385854000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 26
20250224152218999111000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 26
20250224152204910800000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 26
20250224152257939368000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 26
20250224152230068425000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 26
20250224152312348243000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 26
20250224152244064651000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 26
20250224201019293562000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 26
20250224152339389733000000-o
109 Seneca Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 26
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

109 Seneca Dr
(915) 799-9708 x

109 Seneca Dr

Allison Dillard

(915) 799-9708

(915) 799-9708

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien