109 W Colorado Ave
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109 W Colorado Ave Local commercial 165 m² 100 % Loué À vendre Telluride, CO 81435 3 914 361 € (23 697,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié de Colorado Avenue
- Superbe propriété locative
- Opportunité de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment historique de la Banque de Telluride, situé sur Main Street, présente une histoire riche et un potentiel de réaménagement exceptionnel. Ouvert le 22 février 1920, il a fonctionné jusqu'en septembre 1929, date à laquelle le président de la banque C.D. Waggoner a orchestré un stratagème visant à frauder les banques de New York d'un demi-million de dollars pour couvrir les dettes locales et rembourser les déposants. Ce joyau architectural offre une incroyable opportunité de restauration, y compris des espaces commerciaux, des unités résidentielles, des parkings et des entrepôts. Les 42 pieds avant sont dotés d'une servitude de préservation avec la ville de Telluride. Des plans de réaménagement complets approuvés par le HARC sont en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
42 779 €
|
258,98 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
42 779 €
|
258,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 42 779 € |
| Annuel par m² | 258,98 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 779 € |
| Annuel par m² | 258,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
3 914 361 €
Prix par m²
23 697,32 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Historic Commercial
Façade
8 m le Colorado Ave.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-0003590 | Évaluation totale | 888 518 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 698 765 € (2024) | Impôts annuels | 42 779 € (258,98 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 189 753 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-0003590
Évaluation du terrain
698 765 € (2024)
Évaluation des aménagements
189 753 € (2024)
Évaluation totale
888 518 € (2024)
Impôts annuels
42 779 € (258,98 €/m²)
Année d’imposition
2023
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