109, 111 & 115 W Kiowa Street Fort Morgan,CO | 109 W Kiowa Ave
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109, 111 & 115 W Kiowa Street Fort Morgan,CO 109 W Kiowa Ave Local commercial 761 m² 100 % Loué À vendre Fort Morgan, CO 80701 671 640 € (882,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three (3) Brick Retail buildings all connected located in the heart of downtown Fort Morgan!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois bâtiments commerciaux/commerciaux connectés (109, 111 et 115 W. Kiowa Avenue) sont désormais disponibles à la vente. Situées à seulement un pâté de maisons à l'ouest de la rue Main, dans le quartier central des affaires (zonage B-1), ces propriétés sont idéalement situées dans le couloir commercial du centre-ville et entourées d'espaces commerciaux similaires.109 W. Kiowa : Comprend environ 1 166 pieds carrés d'espace commercial plus un entrepôt attenant de 2 442 pieds carrés avec un sous-sol complet.111 W. Kiowa : Offre environ 1 100 pieds carrés d'espace de vente au détail.115 W. Kiowa WA : Comprend environ 1 060 pieds carrés d'espace commercial. Chaque unité a été bien entretenue avec des améliorations intérieures, une salle de bain dédiée et un système CVC SYSTEM.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement commercial de premier ordre !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 915 €
|
73,47 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
55 915 €
|
73,47 €
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| Taxes |
5 042 €
|
6,63 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 042 €
|
6,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 915 € |
| Annuel par m² | 73,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 915 € |
| Annuel par m² | 73,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 042 € |
| Annuel par m² | 6,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 042 € |
| Annuel par m² | 6,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
761 m²
Année de construction
1888
Prix
671 640 €
Prix par m²
882,50 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122906318011 | Évaluation totale | 36 278 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 5 410 € (2023) | Impôts annuels | 5 042 € (6,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 30 868 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
122906318011
Évaluation du terrain
5 410 € (2023)
Évaluation des aménagements
30 868 € (2023)
Évaluation totale
36 278 € (2023)
Impôts annuels
5 042 € (6,63 €/m²)
Année d’imposition
2024
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