Prime Investment: Housing in Johnson City 109 Wesley St Terrain 10,08 ha À vendre 5 288 280 € Johnson City, TN 37601

Opportunité d'investissement à Johnson City, Tennessee ADL Consulting Services présente une opportunité d'investissement unique à Johnson City, dans le Tennessee, avec le projet de développement d'une communauté de logements modernes et abordables sur East Springbrook Drive. Ce projet vise à répondre à la demande croissante de logements de qualité dans la région en construisant des maisons de ville ou des appartements locatifs sur un terrain de plus de 24 acres idéalement situé à proximité du centre-ville de Johnson City et des principaux axes de transport. Positionné stratégiquement pour réussir Le site offre un accès exceptionnel aux services essentiels, notamment les écoles, les zones commerciales, les hôpitaux et les pôles d'emploi, ce qui en fait un endroit idéal pour les jeunes professionnels, les familles et les retraités. Le terrain, actuellement zoné à usage industriel, bénéficie d'un fort soutien de la part des autorités municipales en faveur d'un changement de zonage vers un usage résidentiel ou résidentiel mixte, garantissant une transition en douceur vers le développement. En l'absence de défis environnementaux ou topographiques importants, le site convient parfaitement à ce projet ambitieux. Une demande de marché robuste Johnson City a connu une croissance démographique constante, ce qui a entraîné une demande croissante de logements abordables. L'analyse de marché indique un taux d'absorption élevé pour des propriétés similaires, avec des prix de vente potentiels allant de 525 000$ à 550 000$ par unité. En outre, le développement d'appartements locatifs haut de gamme est justifié, car ils répondent aux divers besoins de la population locale. Ce projet promet de répondre aux attentes du marché et de générer des rendements substantiels pour les investisseurs. Un environnement réglementaire favorable Tous les permis et approbations nécessaires, y compris le zonage, les codes du bâtiment et les réglementations environnementales, peuvent être obtenus grâce à une coordination continue avec les autorités de planification locales. Les responsables de la ville, y compris le maire, ont exprimé leur ferme soutien au développement, garantissant des approbations et une assistance en temps opportun tout au long du projet. Cette approche collaborative atténue les obstacles juridiques potentiels et améliore la viabilité du projet. Risques atténués et recommandations fortes Bien que des risques majeurs tels que les retards de construction dus aux perturbations de la chaîne d'approvisionnement et aux fluctuations de la demande du marché et des taux d'intérêt existent, ils peuvent être gérés efficacement grâce à une gestion de projet minutieuse et à une planification d'urgence. Sur la base de l'emplacement stratégique du site, de la forte demande du marché et des prévisions financières favorables, ADL Consulting Services recommande de poursuivre le projet, dans l'attente de la finalisation du financement et des approbations réglementaires. Les investisseurs sont invités à saisir cette opportunité pour contribuer au marché immobilier local et à la croissance économique globale de Johnson City et de la région des trois comtés. Ce développement promet d'être une entreprise lucrative et percutante, qui bénéficiera à la fois à la communauté et aux parties prenantes.