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San Francisco Bay View Renovated Triplex 109 West St Immeuble residentiel 3 lots 2 098 290 € (699 430 €/Lot) Taux de capitalisation 3,32 % Sausalito, CA 94965

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Triplex victorien avec vue sur la baie
Stationnement hors voirie pour 4 voitures

Grande unité du propriétaire 2BR/2BA au dernier étage
Garage pour 1 voiture, aire de rangement, buanderie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'ajouter de la valeur et des revenus à ce triplex victorien rénové de 3 étages situé dans la vieille ville de Sausalito. Des unités de rangement et une laverie automatique peuvent être ajoutées pour augmenter les revenus. Les intérieurs des appartements ont été rénovés avec des cuisines et des salles de bains modernes et disposent de parquet, de belles fenêtres, de lumière naturelle et d'une vue sur Angel Island et la ville depuis deux des plus grandes unités. Une unité mesure 1 304 pieds carrés et était autrefois occupée par le propriétaire. Il dispose d'un plafond voûté avec cheminée en marbre dans le salon, d'une salle à manger adjacente avec vue sur la baie et d'une cuisine gastronomique avec des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et des comptoirs en granit. La deuxième unité est de 1 047 pieds carrés, avec vue sur la baie, poêle à bois, planchers de bois franc et cuisine moderne. La troisième unité est un studio confortable à l'arrière de la propriété avec son propre patio privé. Actuellement entièrement occupé avec des locataires mensuels.
Le parking extérieur est de 3 places et un garage pour une voiture est également inclus dans la propriété. À un pâté de maisons d'une plage privée, à pied du centre-ville et de l'embarcadère du ferry du Golden Gate, et à 5 minutes de l'entrée du Golden Gate Bridge et des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables du Marin Headlands !

109 West OM price $2,300,000

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 098 290 €	Type de bien	Immeuble residentiel
Prix par lot	699 430 €	Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	252 m²
Taux de capitalisation	3,32 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	20.94	Nb d’étages	3
Nb de lots	3	Année de construction/rénovation	1912/1998

Prix	2 098 290 €
Prix par lot	699 430 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,32 %
Multiplicateur du loyer brut	20.94
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Surface de l’immeuble	252 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1912/1998