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Greenbrook Plaza 1090-1250 E Lake St
Local commercial 91 – 675 m² À louer Hanover Park, IL 60133
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1090 | 465 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 73 700 € /an 6 142 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1236 | 91 – 210 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 41 733 € /an 3 478 € /mois | Net |
1090-1250 E Lake St - 1er étage – Bureau 1090
Grand espace ouvert avec 3 salles de bain Loyer demandé 16,00$ PSF net + 5,00$ pour les taxes et le CAM Idéal pour un restaurant ou un bar Unité d'embout très visible
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ancien salon à cigares de 5 000 pieds carrés à louer
- Unité d'embout très visible
1090-1250 E Lake St - 1er étage – Bureau 1236
2 265 pieds carrés disponibles à la location, divisibles en 975 pieds carrés et 1 290 pieds carrés Loyer demandé 20,00$ PSF net + 5,00$ pour les taxes et le CAM
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 2 265 pieds carrés disponibles à la location
- Loyer demandé 20,00$ PSF net + 5,00$ pour les taxes et le CAM
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1090-1250 E LAKE ST , HANOVER PARK, IL 60133
À PROPOS DU BIEN
Centre de vente au détail haut de gamme ancré dans une épicerie (Caputo's Fresh Market) Des conditions d'offre agressives sont disponibles ! ! ! ! ! 1 800 pieds carrés -13 288 pieds carrés disponibles à la location Nombre de véhicules très fréquentés : 35 000 véhicules par jour Plus de 287 000 consommateurs dans un rayon de 8 km Le revenu moyen des ménages dépasse 108 000$ par an dans un rayon de 8 km Rejoignez les locataires suivants : Denny's, Caputo's Fresh Market, Timeout West Sports Pub, Hanover Park Dental et plus encore ! LES LABORATOIRES DE TEST COVID NE SONT PAS AUTORISÉS
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Greenbrook Plaza | 1090-1250 E Lake St
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