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1090 College St Local commercial 65 m² À louer Toronto, ON M6H 1B3
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | 1-10 Ans | 404,98 € /m²/an 33,75 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Turnkey, Renovated Retail Space, Also Suitable For Office Use and other Uses: Art, Coffee, Financial, Medical, Beauty, Gallery, Or Tech. Shared Backyard Ideal For Lunch & Coffee Breaks. Bonus Front And Rear Access, Storage, Main Floor Bathroom, Open Space Retail Area at Front with Office Space in back, Bright, Large Storefront Window. Fabulous Location, Strong Pedestrian Traffic, 506 College Streetcar At Front Door. Trendy Neighbourhood.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial rénové
- 700 pieds carrés, accès avant et arrière
- Emplacement branché de Dufferin Grove
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement rénové dispose d'un emplacement commercial de choix avec un accès à la fois par l'avant et par l'arrière. Il comprend une salle de bain au rez-de-chaussée et de nombreux rangements, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales. L'établissement possède également une cour commune, idéale pour les pauses ou les rassemblements en plein air. Situé dans un quartier branché et très fréquenté, il bénéficie d'un fort flux piétonnier et est directement accessible par le tramway 506 College. La grande vitrine offre une excellente visibilité, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et animé.
- Ligne d’autobus
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1090 College St
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