1090 Northchase 1090 Northchase Pky SE Bureau 9 854 m² 100 % Loué À vendre Marietta, GA 30067

Le Southeast Investment Services Group de Transwestern et Merit Realty Partners ont le plaisir de mettre en vente en exclusivité le 1090 Northchase, un actif de trois étages de 106 065 pieds carrés situé dans le sous-marché de Cumberland/Galleria, au nord-ouest d'Atlanta, l'un des sites les plus dynamiques et les plus prisés des utilisateurs de bureaux.
La propriété est louée à 100 %, fournissant un flux de revenus hautement sécurisé et stable. Les locataires du gouvernement occupent 78 % de l'espace locatif de la propriété, avec un montant impressionnant de Walt restant à courir de 10 ans. De plus, la présence de longue date du locataire principal, la State Properties Commission, depuis 27 ans, renforce cette stabilité, notamment avec leur récent amendement d'agrandissement, qui occupe désormais 59 % de la surface locative de la propriété.
Bénéficiant de manière significative de son emplacement dans le corridor en pleine croissance du nord-ouest d'Atlanta, l'établissement bénéficie de la proximité de Truist Park, domicile des Braves d'Atlanta de la MLB, et de The Battery Atlanta, le quartier de divertissement adjacent riche en équipements. Cet emplacement privilégié offre aux locataires une vaste gamme de commodités, attirant à la fois des décideurs et une main-d'œuvre qualifiée dans la région et dans l'actif.