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Boulevard Shopping Center 1090 S Neosho Blvd Local commercial 8 105 m² 93 % Loué À vendre Neosho, MO 64850 5 346 078 € (659,58 €/m²) Taux de capitalisation 8,51 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

National anchors include Harbor Freight Tools and Shoe Sensation - Along with national shops, restaurants and service providers
The offering includes valuable national outparcel draws – U.S. Bank and O’Reilly Auto Parts - Creating an attractive potential ‘spin-off scenario’
Low relative in-line rents (see OM for details) - Create an advantageous, low-risk scenario for an incoming buyer

Centrally located within the heart of Neosho, Missouri, with ample frontage along S Neosho Blvd (U.S.60 Bus.) - The city’s primary commercial corridor
Characterized by solid retail fundamentals - Including a traditional retail (strip) layout, prominent signage and excellent visibility
Ongoing opportunity to add value - Via the lease-up of 7,815± SF of available space, representing roughly 9% of the Total GLA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews | License No: 2022018843 (MO)

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

8 105 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1996/2003

Prix

5 346 078 €

Prix par m²

659,58 €

Taux de capitalisation

8,51 %

RNE

454 951 €

Pourcentage loué

93 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

3,29 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-3 - C-3

CARACTÉRISTIQUES

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
116 m²
Bureaux/Local commercial
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C & D
362 m²
Bureaux/Local commercial
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P
116 m²
Bureaux/Local commercial
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Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
A	116 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant
C & D	362 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant
P	116 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant

Surface

116 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

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Surface

362 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

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Surface

116 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

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Disponible

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	16-7.0-25-003-002-022.000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	614 239 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

16-7.0-25-003-002-022.000

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

614 239 €

(770) 329-5065

CONTACTS

Kyle Stonis
Pierce Mayson
Ben Snyder
Zack Bates
Jeff Enck
Boris Shilkrot
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 35334089
Date de mise sur le marché: 01/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1090 S Neosho Blvd, Neosho, MO 64850

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