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Atlantic Crossing I 10901-10923 Atlantic Ave 117 – 360 m² À louer Lynwood, CA 90262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier commercial animé avec une grande visibilité.
- Des mises en page polyvalentes adaptées à divers concepts et entreprises de vente au détail.
- Design contemporain et vitrines bien entretenues.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10919 | 117 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10927 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10901-10923 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 10919
Inline Shop Space - Vanilla Shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Visible dans la rue
- Géré par des professionnels
10901-10923 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 10927
Seeking Restaurant Users - End Cap space with Proposed Patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ATLANTIC CROSSING I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BBVA Compass
- Banque
- 3 692
- International
- Diamond Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 974
- International
- Simplified Labor Staffing
- Agence pour l’emploi
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 629
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 040
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BBVA Compass | Banque | 3 692 | International |
| Diamond Dental Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 974 | International |
| Simplified Labor Staffing | Agence pour l’emploi | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 629 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 040 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la très animée Atlantic Avenue, cet emplacement de choix offre une opportunité incroyable aux entreprises de prospérer dans un quartier commercial très fréquenté. Grâce à sa position dominante, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait une destination idéale pour les détaillants qui recherchent une exposition maximale à une clientèle diversifiée et animée. Les vitrines bien entretenues et l'architecture contemporaine créent une façade accueillante qui attire l'attention des passants. À l'intérieur, les espaces commerciaux sont soigneusement conçus pour s'adapter à divers concepts commerciaux, offrant ainsi le cadre idéal pour présenter des produits ou des services. Entouré d'un mélange de boutiques, de restaurants et de commodités, cet emplacement prisé promet un flux continu de clients potentiels et sera certainement la clé de votre succès commercial. Ces unités exceptionnelles offrent une opportunité de location de premier ordre aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans un quartier commercial animé. Situés le long de la dynamique Atlantic Avenue, ces espaces commerciaux bénéficient d'une grande visibilité et d'une exposition auprès d'une clientèle diversifiée. Avec leur design contemporain et leurs vitrines bien entretenues, ces espaces créent une façade attrayante qui attire des clients potentiels. À l'intérieur, les aménagements polyvalents offrent le cadre idéal pour divers concepts de vente au détail, vous permettant d'adapter l'espace aux besoins uniques de votre entreprise. Que vous soyez une boutique, un restaurant ou un fournisseur de services, ces espaces de vente au détail constituent la plateforme idéale pour vous épanouir dans cette communauté locale florissante.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Atlantic Crossing I | 10901-10923 Atlantic Ave
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