Smiley Dental & Orthodontics 15 Year SLB 10901 Garland Rd Bureau 1 443 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75218 3 983 760 € (2 760,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Marcus & Millichap a le plaisir de proposer la cession-bail à Smiley Dental & Orthodontics à Garland, une ville métropolitaine de Dallas-Fort Worth au Texas. La clinique du lieu en question
a été créé en 2006, avec un bâtiment de 15 536 pieds carrés situé sur un terrain de 0,48 acre. Smiley Dental & Orthodontics signera un nouveau bail NNN absolu de 15 ans pour
bâtiment entier. L'établissement médical est actuellement occupé par la clinique dentaire et orthodontique Smiley, le bureau de gestion dentaire Smiley et la Clinica San Andres.
Le bail NNN absolu de 15 ans ne comportera aucune responsabilité du propriétaire, le locataire payant directement toutes les dépenses, et des augmentations annuelles de 2 % pour couvrir
contre l'inflation grâce à quatre options sur 5 ans.
Smiley Dental & Orthodontics a été fondée il y a 22 ans en 2003 et compte actuellement 26 sites au Texas avec environ 60 fournisseurs et 300 employés. Smiley Dental &
La vision d'Orthodontics est de fournir toutes les gammes de services dentaires, y compris la dentisterie générale, l'orthodontie et la chirurgie buccale, le tout en un seul endroit à un prix abordable. Il s'agit d'un
une excellente opportunité pour un investisseur passif qui souhaite un rendement élevé avec une opération complète et directe dans le métro de Dallas-Fort Worth en constante expansion.