
10914 Main St
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10914 Main St Local commercial 1 252 m² 52 % Loué À vendre El Monte, CA 91731 2 286 180 € (1 826,62 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement public de la ville à l'arrière
- Valeur ajoutée au 2e étage
- 2 locataires commerciaux à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Remax 2000 Commercial propose une propriété à usage mixte à valeur ajoutée située dans le centre-ville d'El Monte. La propriété a été construite en 1929 avec 2 locataires commerciaux au 1er étage et un logement vacant au 2e étage, prêt à accueillir 4 à 5 unités résidentielles ou de bureaux. Renseignez-vous auprès de la ville pour connaître toutes les utilisations possibles. Situé juste derrière l'établissement se trouve le parking public de la ville pour permettre aux clients et aux locataires de se garer. Ce bâtiment est occupé par des locataires commerciaux depuis de nombreuses années et il reste actuellement du temps pour les baux. À proximité de l'établissement, vous trouverez la Chase Bank, le palais de justice du comté et des entreprises de marques régionales et locales au service de la communauté. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent pour obtenir la brochure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
2 286 180 €
Prix par m²
1 826,62 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
SP-4 - Plan spécifique de la rue Main du centre-ville SP-4, EMC2
Stationnement
7 Espaces (5,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Éclairage d’appoint
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8579-025-008 | Évaluation des aménagements | 1 006 306 € |
Évaluation du terrain | 1 829 647 € | Évaluation totale | 2 835 954 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8579-025-008
Évaluation du terrain
1 829 647 €
Évaluation des aménagements
1 006 306 €
Évaluation totale
2 835 954 €
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