10919 72nd Rd
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10919 72nd Rd Spécialité 650 m² À vendre Forest Hills, NY 11375 596 206 € (916,79 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans l'un des centres les plus fréquentés du Queens, près d'Austin Street, à proximité de tous les magasins et cabinets médicaux.
- À 2 pâtés de maisons de la voie ferrée de Long Island (gare de Forest Hills)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. * Valeur ajoutée : le lot sera bientôt doté de bornes de recharge électriques. 1 bordure coupée en lot.
Total de 23 places de stationnement dans un garage de 7 000 pieds carrés.
Total de 23 places de stationnement dans un garage de 7 000 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 596 206 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 916,79 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 6 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert |
| Prix | 596 206 € |
| Prix par m² | 916,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
À PROPOS 10919 72ND RD , FOREST HILLS, NY 11375
Terrain ouvert pour le stationnement. Juste à côté de Queens Blvd et Austin St. Excellent investissement en tant que potentiel de location de terrain ou de réaménagement.
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Idéal pour les promeneurs (99)
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Un paradis pour l’usager (100)
ZONAGE
| Code de zonage | C4-4A/C4-5X (C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux) |
| C4-4A/C4-5X (C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux) |
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