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Wrentham Outlets 1092 South St
Local commercial 131 m² À louer Wrentham, MA 02093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien intense
- Excellente place
- Concept de plan ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #2 | 131 m² | 2,74 - 3,35 m | 2-5 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 38 969 € /an 3 247 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau #2
Espace Commercial Exceptionnel Disponible ! Que vous lanciez une nouvelle activité ou que vous cherchiez à déménager, cette opportunité unique vous propose un bâtiment moderne avec des caractéristiques de premier ordre dans une zone à fort trafic, juste à côté des Wrentham Village Premium Outlets. Le rez-de-chaussée offre environ 131 m² (1410 pieds carrés), avec une profondeur de 18,3 m (60 pieds) et une largeur de 7,2 m (23,5 pieds). - Façade entièrement vitrée pour une visibilité optimale - Hauteur sous plafond de 4,8 m (16 pieds) - Climatisation centrale - Grand parking spacieux pouvant accueillir 40 voitures **Responsabilités du locataire :** Chauffage, électricité, eau/assainissement. **Le loyer inclut :** Taxes foncières, assurance du bâtiment, déneigement, entretien paysager, nettoyage et maintenance du parking. Un nouveau panneau pylon haut avec des espaces individuels pour chaque entreprise garantit une excellente visibilité. Cet espace est idéal pour des cabinets médicaux, dentistes, restaurants, supérettes, spas ou bijouteries. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Excellent espace à l'entrée des points de vente
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1092 SOUTH ST , WRENTHAM, MA 02093
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 380 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 380 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Fantastique espace de vente disponible en vitrine ! Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous déménagiez, cette opportunité unique propose un bâtiment moderne doté de caractéristiques de premier ordre dans la zone la plus fréquentée, à côté des points de vente haut de gamme de Wrentham Village. Le niveau principal offre environ 1410 pieds carrés, il mesure 60 pieds de profondeur sur 23,5 pieds. Fenêtre avant complète pour une excellente visibilitéHauteur de plafond de 16 pieds Climatisation centrale. Grand parking pour 40 voitures. Responsabilités du locataire : Les loyers liés au chauffage, à l'électricité et à l'eau et aux égouts comprennent : les taxes foncières, l'assurance de l'immeuble, le pelletage/déneigement, l'aménagement paysager, le nettoyage et l'entretien des parkings. Une nouvelle grande enseigne à pylône avec des espaces individuels pour chaque entreprise garantit une excellente visibilité. Il est idéal pour les cabinets médicaux, les dentistes, les restaurants, les magasins de proximité, les spas, les écoles de mathématiques et Gem. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Wrentham Outlets | 1092 South St
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