1.02 AC Padsite- Conroe, TX 10929 FM 1484 FM Terrain 0,41 ha À vendre 364 296 € Conroe, TX 77303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade sur le chemin Major Farm to Market
Illimité
À côté des magasins de marques nationales

Zone de croissance rapide
Détention sur place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété de 1,02 acre est stratégiquement positionnée sur la FM 1484 à Conroe, au Texas, au sein de l'ETJ de la ville. Le lot comprend un étang de rétention partagé de 0,85 acre. L'établissement a droit aux services publics de la propriété adjacente. Cependant, il faudrait faire preuve de diligence raisonnable quant à la capacité des services publics pour le développement spécifique. Cette configuration constitue une excellente base pour divers développements commerciaux.
Le site est adapté à de multiples utilisations, y compris, mais sans s'y limiter :
• Restaurants à service rapide (QSR)
• Établissements de vente au détail
• Banques
• Ateliers de carrosserie
• Concessionnaires automobiles
• Installations de self-stockage
Située dans une zone de développement de premier ordre de Conroe, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la ville et de la proximité de plusieurs communautés planifiées, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'expansion économique locale.

1.85 Acre Pad Site Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	364 296 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	0,41 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	364 296 €
Prix par ha	882 544,16 €
Surface du lot	0,41 ha

DESCRIPTION

Superficie : 1,02 acre, avec un étang de rétention de 0,85 acre partagé avec la parcelle adjacente, offrant suffisamment d'espace pour une grande installation, un parking et un aménagement paysager. Emplacement : Stratégiquement positionné sur la FM 1484, ce terrain bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un emplacement de choix pour un usage commercial commercial, industriel ou à usage commercial spécial. Accessibilité : Accès direct aux routes principales, avec des connexions rapides vers le centre-ville de Conroe et d'autres zones importantes. Prêt à être aménagé : Le terrain est défriché et préparé pour la construction, ce qui permet d'accélérer le processus de développement. Zonage : Adapté à une variété d'utilisations commerciales, le zonage permet une planification flexible de votre projet de développement. Idéal pour les développeurs qui souhaitent tirer parti de la croissance du comté de Montgomery ! Ne manquez pas l'occasion de vous développer dans l'une des régions les plus dynamiques du Texas !