Freestanding 2nd Gen Restaurant on 0.86 AC | 10930 Perrin Beitel Rd
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Freestanding 2nd Gen Restaurant on 0.86 AC 10930 Perrin Beitel Rd Local commercial 428 m² À vendre San Antonio, TX 78217 658 596 € (1 538,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24,000 Vehicles Per Day (2023) on Perrin Beitel
- Minutes From High Traffic Retailers Walmart and H-E-B, surrounded by National Credit Retailers
- Located in NE San Antonio Near Three (3) Major Highways - Loop 410, IH-35, and Wurzbach Parkway
- 30 Foot Pylon Sign Along Perrin Beitel Road
- Ingress/Egress on Perrin Beitel & El Sendero St
- Vibrant Daytime Employment Hub with Strong Population Growth (359,000 People w/in 5 Miles) & Increasing Income Levels ($75,000 Median HH)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned former restaurant at the signalized intersection of Perrin Beitel Rd and El Sendero St on 0.86 acres. Rare drive-thru opportunity in a dense retail corridor of Northeast San Antonio. Excellent visibility with a 30-foot pylon sign along Perrin Beitel Rd, which sees over 24,000 vehicles per day. Dual access points on both Perrin Beitel and El Sendero offers convenient ingress/egress for drive-thru or traditional retail operations.
Surrounded by national credit retailers and just minutes from high-traffic anchors (Walmart and H-E-B,) the property is well-positioned for strong daytime traffic and consistent consumer draw. Located near three major highways — Loop 410, I-35, and Wurzbach Parkway — it provides easy access to a broad customer base across San Antonio.
This is a prime opportunity for QSR, fast casual, or high-turnover retail concepts seeking a high-visibility, high-access site in a proven commercial corridor.
Surrounded by national credit retailers and just minutes from high-traffic anchors (Walmart and H-E-B,) the property is well-positioned for strong daytime traffic and consistent consumer draw. Located near three major highways — Loop 410, I-35, and Wurzbach Parkway — it provides easy access to a broad customer base across San Antonio.
This is a prime opportunity for QSR, fast casual, or high-turnover retail concepts seeking a high-visibility, high-access site in a proven commercial corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
658 596 €
Prix par m²
1 538,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Quartier commercial
Stationnement
66 Espaces (154,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14384-011-0210 | Évaluation des aménagements | 302 251 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 278 087 € (2023) | Évaluation totale | 580 338 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14384-011-0210
Évaluation du terrain
278 087 € (2023)
Évaluation des aménagements
302 251 € (2023)
Évaluation totale
580 338 € (2023)
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