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The Weyburn at Broxton 10936-10938 Weyburn Ave
Local commercial 144 – 526 m² À louer Los Angeles, CA 90024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente note de marche de 90 : « Un paradis pour les randonneurs ».
- 366 places de stationnement avec 2 heures de stationnement gratuites juste derrière l'établissement
- À distance de marche de l'UCLA et du centre médical Ronald Reagan UCLA
- Emplacement privilégié dans le meilleur coin de Westwood Village, en face des théâtres Fox et Bruin
- Emplacement de choix dans le Westwood Village, l'un des quartiers historiques les plus accessibles à pied de Los Angeles
- Rejoignez la première succursale de Raising Cane à Los Angeles, bientôt disponible !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10940 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10936-10938 Weyburn Ave - 1er étage – Bureau 10940
Espace de restauration en ligne disponible - actuellement occupé par Enzo's Pizzeria. Rejoignez l'épicentre de Westwood Village avec les théâtres Fox et Bruin à quelques pas !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Excellente visibilité sur le front de rue à Westwood
- En face du théâtre Regency Bruin
- Excellente location environnante
- Raising Cane arrive bientôt au centre
10930 Weyburn Ave - 1er étage – Bureau A
Espace commercial/bureau disponible au cœur de Westwood Village, actuellement construit en tant que bureau immobilier. Peut être combiné avec l'espace 10930-B. Dispose de grandes fenêtres accueillantes, idéales pour l'affichage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Score de marche imbattable de 90
- Propriété en bord de rue près du meilleur coin de Westwood
- Actuellement construit en tant que bureau immobilier
- Grandes fenêtres idéales pour l'affichage
10930 Weyburn Ave - 1er étage – Bureau B
Espace commercial de premier ordre disponible au cœur de Westwood Village, prêt à être emménagé immédiatement. Peut être combiné avec l'espace 10930-A. Dispose de grandes fenêtres accueillantes idéales pour l'affichage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial en ligne sur l'avenue Weyburn
- Excellente circulation piétonnière (score de 90)
- Précédemment loué par Optical Store
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enzo's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- La Belle Hair & Skin
- Services
- 1
- -
- Landmark Properties
- Services
- -
- -
- Mr. Rice
- Hébergement et restauration
- -
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- Noodle St
- Hébergement et restauration
- -
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- Raising Cane's
- Restauration rapide
- 974
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enzo's Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| La Belle Hair & Skin | Services | 1 | - |
| Landmark Properties | Services | - | - |
| Mr. Rice | Hébergement et restauration | - | - |
| Noodle St | Hébergement et restauration | - | - |
| Raising Cane's | Restauration rapide | 974 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10936-10938 WEYBURN AVE , LOS ANGELES, CA 90024
À PROPOS DU BIEN
Pegasus est fière de présenter une opportunité de location rare au cœur du village historique de Westwood à Los Angeles. L'établissement occupe une place bien en vue sur Broxton Avenue et Weyburn Ave, le meilleur coin incontesté de Westwood. Situé à quelques pas de l'UCLA et du centre médical Ronald Reagan UCLA. Juste de l'autre côté de la rue se trouvent les théâtres Regency Fox et Bruin, deux sites historiques légendaires. Une superficie de ± 1 552 à 4 105 pieds carrés destinée à la vente au détail ou à la restauration est immédiatement disponible, le tout avec une excellente visibilité sur le front de rue. L'introduction prochaine du premier site intercalaire urbain de Raising Cane à Los Angeles ne fera que renforcer le fait que l'angle entre Weyburn et Broxton soit l'épicentre de Westwood Village, au cœur de Los Angeles. Bénéficiant d'une location prisée dans les environs, notamment Whole Foods, Starbucks, Target, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, Sweetgreen, Tocaya Organica, CVS, California Pizza Kitchen, ainsi que d'une excellente colocation sur place, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix et bénéficie d'une démographie parmi les plus dynamiques de Los Angeles.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Weyburn at Broxton | 10936-10938 Weyburn Ave
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