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Cerritos Auto Square - Mitsubishi Motors 10944 South St Local commercial 1 497 m² À vendre Cerritos, CA 90703 7 796 540 € (5 207,33 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement : Situé sur South St, juste à côté de la sortie 605 FWY-South St, dans le prestigieux Cerritos Auto Square
Situé dans un sous-marché local aisé avec une population immédiate dense, garantissant un trafic et une visibilité élevés
Forte hausse des loyers et forte demande de locaux pour les locataires de l'industrie automobile

Entouré de concessionnaires automobiles de premier plan et de zones à fort trafic
Terrain de 85 308 pieds carrés avec 293 pieds de façade sur la rue South et 117 pieds de façade sur le chemin Studebaker

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 10944 South Street, Cerritos, CA 90703 présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la NNN, louée par un seul locataire, avec une responsabilité minimale du propriétaire. La propriété s'étend sur un impressionnant terrain de 1,96 hectare, idéalement situé dans le célèbre Cerritos Auto Square, le plus grand centre commercial automobile du monde. Cet emplacement stratégique abrite un seul locataire, le centre de nouvelles ventes, pièces et services Mitsubishi Motors, qui offre une source de revenus sûre et stable.
La propriété en question offre une opportunité rare et très recherchée pour les investisseurs qui recherchent une stabilité à long terme avec un minimum de surveillance. Mitsubishi Motors, une marque établie et de confiance dans l'industrie automobile, occupe l'espace dans le cadre d'un bail NNN. Le locataire est entièrement responsable de tous les travaux d'entretien de la propriété, à l'exception de l'entretien du toit et des fondations, qui relèvent de la responsabilité du propriétaire. Le locataire est également entièrement responsable du paiement de l'assurance foncière et des impôts fonciers, sans aucune protection pour les locataires, ce qui signifie que l'augmentation des impôts fonciers après la vente sera à la charge continue du locataire.