Montego Bay Apartments 1095 W 77th St Immeuble residentiel 45 lots 11 700 247 € (260 005 €/Lot) Taux de capitalisation 6,09 % Hialeah, FL 33014

PROPRIÉTÉ
Le Montego Bay Apartments est une communauté locative de 45 logements située à Hialeah, en Floride. La propriété se compose d'un immeuble d'appartements de quatre étages sur un terrain de 3/4 d'acre. La propriété a été construite en 1972 en blocs de béton et en stuc et a une surface habitable de 75 190 pieds carrés. Le bâtiment est composé d'un fantastique mélange d'unités de 3, 2 et 1 chambres, avec des surfaces allant de 700 à 1 020 pieds carrés. Les unités disposent d'un balcon privé, de la climatisation centrale, d'un sol en céramique, d'appareils électriques en acier inoxydable et de chauffe-eau individuels. Plus de la moitié des unités ont été partiellement rénovées, y compris des équipements de cuisine/salle de bain mis à jour, des appareils électroménagers et des revêtements de sol en vinyle. Les équipements communautaires comprennent une laverie (appartenant au vendeur), un centre de remise en forme, un ascenseur et un parking sur place.
Comme avantage potentiel, le bâtiment dispose de trois espaces communs qui peuvent être convertis en appartements sur approbation appropriée de la ville de Hialeah.
La ville de Hialeah est la deuxième plus grande ville du sud de la Floride avec une population de plus de 223 000 habitants. La ville est considérée comme l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de l'État de Floride. Grâce à son emplacement centralisé dans le comté de Miami-Dade, cette communauté très dense a l'un des taux d'occupation annuels les plus élevés du comté et un taux de rotation des appartements minimal.
EMPLACEMENT
Le Montego Bay Apartments est situé à quelques minutes à l'est de l'autoroute Palmetto (826) et au nord de la 49e rue. Les sites à proximité incluent le parc Sparks, le centre commercial Westland et le parc aquatique McDonald. De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes en voiture du parc Amelia Earhart, du casino Hialeah Park, de l'aéroport exécutif de Miami-Opa Locka et de l'aéroport international de Miami.
Les établissements d'enseignement voisins incluent l'école primaire de Palm Lakes (0,5 km), le collège de Miami Lakes (2,9 km) et le lycée Hialeah-Miami Lakes (0,3 km).
RÉSUMÉ
Les appartements Montego Bay sont proposés à la vente au prix de 14 625 000 dollars, soit 325 000 dollars par unité.