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10950 W Northview Ave Industriel/Logistique 465 – 6 968 m² À louer Glendale, AZ 85307
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Profitez d'une rare opportunité de sous-location offrant jusqu'à 75 000 pieds carrés dans une installation de transbordement dotée de 12 quais de chargement et d'un système de refroidissement par évaporation.
- Entièrement équipée pour la fabrication, la propriété présente une hauteur libre de 22 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 49 pieds et une alimentation triphasée de 800 ampères.
- Le 10950 W Northview Avenue possède une vaste cour clôturée de 53 000 pieds carrés offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement et de stationnement pour la flotte.
- Idéalement situé à proximité des boucles 101, 303 et de l'Interstate 17, il permet d'accéder rapidement au Phoenix Sky Harbor et à l'installation intermodale BNSF Phoenix.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cour
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 6 968 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 659 475 € /an 54 956 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 6 968 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 659 475 € /an 54 956 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 6 968 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Le 10950 W Northview Avenue est une opportunité de sous-location unique en son genre visant à occuper jusqu'à 75 000 pieds carrés dans une installation de cross-dock à Glendale, en Arizona. Les occupants de l'installation ont la chance de gérer une entreprise de fabrication robuste grâce aux caractéristiques exceptionnelles de la propriété, notamment un accès direct, 12 quais de chargement, des hauteurs libres de 22 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 49 pieds, un système de refroidissement par évaporation (évap) et une alimentation triphasée de 800 ampères, 277/480 volts. Cette structure prête à l'emploi comprend plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bureaux et une cour clôturée de 53 000 pieds carrés. À proximité des boucles 101, 303 et de l'Interstate 17, le 10950 W Northview Avenue bénéficie d'une connectivité autoroutière supérieure. Stratégiquement situés, de nombreux entrepôts d'entreprises renommées se trouvent dans un rayon de 1,6 km du bâtiment, notamment Conair, Dynarex, Coca-Cola, La Dolce Vita Biscotti, AVIENT et Barron Lighting Group. Le 10950 W Northview Avenue offre un excellent accès aux marchés nationaux et internationaux en moins de 40 minutes en voiture de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix et de l'installation intermodale BNSF Phoenix. Cette rare opportunité de sous-location offre un cadre idéal pour la fabrication et la distribution, combinant des spécifications de haut niveau avec une connectivité imbattable dans l'un des centres industriels les mieux établis de Glendale.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
À PROPOS DU QUARTIER GLENDALE
Glendale is the largest city in the West Valley, with a population of over a quarter million people. Proximity to multiple freeways, including the Loop 101, Loop 303, and Interstate 17, keep the area well connected with the broader Phoenix market. Additionally, Grand Avenue (Route 60) diagonally bisects the city, acting as a key corridor linking metro Phoenix to other parts of northwest Arizona. Over the past decade, healthy job growth and affordable housing options spurred strong population growth in Glendale.
The area's strong infrastructure via multiple freeways and railways, along with its proximity to Southern California, has transformed it into a critical node for supply chains. Several major companies have leased large blocks of space for distribution uses since the onset of the pandemic, including Mlily, Williams-Sonoma, Logistics Plus, Puma, and others. Additionally, strong momentum in terms of manufacturing has caused a boom in construction activity as developers look to serve industrial users looking to expand in this rapidly growing west-side suburb.
Tenants are attracted to industrial buildings in the area due to the large and expanding labor force, strategic location, and ample options for expansion. Glendale also offers a discount to many other parts of the Valley, with rents that are about 10% less than the overall market.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ammar AlQaraghuli, Regional Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REALTERM US, INC.
Présenté par
10950 W Northview Ave
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