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1096 W Rialto Ave Industriel/Logistique 1 863 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 4 448 614 € (2 388,49 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 1,500 sq.ft. Improved Office Space
2 Ground Level Doors
Private Paved Yard with Ingress/Egress

+/- 1,600 AMPS, 277/480v 3-Phase Power, 4 Wire
1 Exterior Dock High Door
Great Access to I-215 Freeway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 1,500 sq.ft. Improved Office Space
+/- 1,600 AMPS, 277/480v 3-Phase Power, 4 Wire
2 Ground Level Doors
1 Exterior Dock High Door
+/- 14' Clear Height
Private Paved yard with Ingress/Egress
Great Access to I-215 Freeway from W. 2nd St. On Ramp, Centrally Located Between the I-10, I-215 and 210 Freeways

Brochure - 1096 W. Rialto Ave.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 448 614 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 388,49 €	Année de construction	1957
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,45 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 863 m²

Prix	4 448 614 €
Prix par m²	2 388,49 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	1 863 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé
Métro

Puits de lumière

Cour

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 863 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

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1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Photo de l’immeuble

1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4 — Photo de l’immeuble

+/- 1 500 pieds carrés Espace de bureau amélioré +/- 1 600 ampères, alimentation triphasée 277/480 v, 4 fils 2 portes au rez-de-chaussée 1 porte haute pour quai extérieur Hauteur libre de +/- 14 pi Cour pavée privée avec entrée/sortie Accès facile à l'autoroute I-215 depuis la 2e rue W. Sur la rampe, situé au centre entre les autoroutes I-10, I-215 et 210

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 863 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 863 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0138-311-35 0138-311-34	Évaluation des aménagements	1 173 670 € (2024)
Évaluation du terrain	481 506 € (2024)	Évaluation totale	1 655 176 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0138-311-35
0138-311-34

Évaluation du terrain

481 506 € (2024)

Évaluation des aménagements

1 173 670 € (2024)

Évaluation totale

1 655 176 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage	IL (Industrial Light (IL) pour la ville de San Bernardino, en Californie)
IL (Industrial Light (IL) pour la ville de San Bernardino, en Californie)

(909) 980-6868 x107

CONTACTS

Rene Ramos, Jr.
Robert Bagley
Jacob Bernardy
KW Commercial- Inland Empire

ID de l’annonce: 35182709
Date de mise sur le marché: 18/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA 92410

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