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Hanks Plaza 10978 Montwood Dr Local commercial 130 m² À louer El Paso, TX 79935
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- En face du lycée Hanks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 130 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 14 595 € /an 1 216 € /mois | Triple net (NNN) |
10978 Montwood Dr - 1er étage – Bureau D
This commercial space at Hanks Plaza is ideally situated for attracting customers and ensuring convenient access. Located close to bus line stops, it is easily accessible for both employees and customers who rely on public transportation. The heavy traffic in the area guarantees high visibility and exposure, maximizing the potential for drawing in clients. A significant advantage of this location is its proximity to Hanks High School, just across the street. This provides an excellent opportunity for businesses working with the student population or catering to families in the area. The nearby school ensures a steady flow of potential customers and presents superb marketing opportunities. Additionally, Hanks Plaza is conveniently close to Lee Trevino Drive, a major thoroughfare in El Paso. This prominent location enhances accessibility and ensures that your business will benefit from the constant flow of local and commuter traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Paso Ctr For Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Hair Graphics
- Services
- 1
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- K-ELAN BEAUTY BAR
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Paso Ctr For Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hair Graphics | Services | 1 | - |
| K-ELAN BEAUTY BAR | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | Montwood Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 683 m² |
| Stationnement | 36 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Montwood Dr |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Petite bande côté est. L'emplacement de cet espace commercial est idéal pour attirer les clients et garantir un accès pratique. Hanks Plaza est situé à proximité des arrêts de bus, ce qui le rend facilement accessible aux employés et aux clients qui utilisent les transports en commun. Le trafic intense dans la région garantit une visibilité et une exposition élevées à votre entreprise, maximisant ainsi le potentiel d'attraction de clients potentiels. L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité avec le lycée Hanks, situé juste de l'autre côté de la rue. Cela représente un avantage significatif pour les entreprises ciblant la population étudiante ou répondant aux besoins des familles de la région. La présence d'une école à proximité assure un flux constant de clients potentiels et offre d'excellentes opportunités de marketing. De plus, l'espace commercial de Hanks Plaza est idéalement situé à proximité de Lee Trevino Drive, l'une des principales artères d'El Paso. Cet emplacement bien en vue améliore l'accessibilité et garantit que votre entreprise bénéficiera du flux constant de trafic local et de banlieue dans la région.
- Ligne d’autobus
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanks Plaza | 10978 Montwood Dr
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