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1098 Green Acres Mall Médical 414 – 7 939 m² À louer Valley Stream, NY 11581
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Abondant espace de stationnement accessible en voiture et structure
- Prestation de soins médicaux dans un commerce de détail très fréquenté pour des raisons de commodité communautaire
- Opportunité majeure de signalétique et de marque dans le secteur
- Propriété institutionnelle stable Opérateur national de centre commercial avec 43 points de vente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 414 m² | 15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 7 525 m² | 15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
85,453 Square Feet of Medical space available with the 1st and 2nd floor combined. Green Acres is offering a unique leasing opportunity for qualified healthcare tenants. Enjoy a prime location with high visibility, convenient access to retail amenities and ample parking. Elevate the patient experience in a setting, unlike traditional ambulatory facilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 939 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Grand plan ouvert
2e étage
85,453 Square Feet of Medical space available with the 1st and 2nd floor combined. Green Acres is offering a unique leasing opportunity for qualified healthcare tenants. Enjoy a prime location with high visibility, convenient access to retail amenities and ample parking. Elevate the patient experience in a setting, unlike traditional ambulatory facilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 939 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Grand plan ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 939 m² | Surface totale du terrain | 20,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 120 774 m² |
| Espace total disponible | 7 939 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 120 774 m² |
| Surface totale du terrain | 20,49 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le très convoité métro de New York, Green Acres se trouve dans un cadre commercial rare qui chevauche à la fois un environnement urbain densément peuplé et certaines des enclaves suburbaines les plus riches de la région. Il sert de lien entre les détaillants modernes et les restaurants préférés. Pour les citadins, Green Acres a toujours été une solution naturelle. Aujourd'hui, pour les habitants de la poche de fortune voisine de Five Towns, Green Acres est proche, pratique et propose une offre commerciale récemment diversifiée
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1098 Green Acres Mall
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