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1098 W South Jordan Pky 232 m² 560 105 – 1 138 425 €/lot À vendre South Jordan, UT 84095
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condo commercial de premier ordre de 2 492 pieds carrés au cœur du sud de la Jordanie, dans l'Utah, à quelques minutes de l'autoroute ! Cet espace bien entretenu est construit avec plusieurs pièces, offrant une flexibilité pour les entreprises de vente au détail, de bureau, médicales ou de services. Caractéristiques principales : ? Deux niveaux : rez-de-chaussée avec une réception accueillante et un sous-sol pour plus d'espace. ? Disposition flexible — Plusieurs salles adaptables pour les bureaux, les salles de soins ou une utilisation créative. ? HOA bien géré — Fournit un environnement propre et professionnel avec une maintenance sans tracas. ? Emplacement privilégié — Accès facile à l'autoroute dans une zone à forte croissance avec un fort potentiel commercial. Parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, cet espace constitue une opportunité fantastique dans un quartier recherché. Veuillez ne pas déranger le locataire, contactez l'agent pour la planification.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 560 105 € – 1 138 425 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 232 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 116 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 1,34 ha |
| Prix | 560 105 € – 1 138 425 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 116 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,34 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 103-104
| Surface du lot | 232 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 138 425 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 4 917,30 € | Taux de capitalisation | 4,20% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 47 813,85 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 1 138 425 € |
| Prix par m² | 4 917,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 4,20% |
| RNE | 47 813,85 € |
NOTES SUR LA VENTE
Investissez dans deux contrats de location triples nets sur le centre commercial The Peaks South Jordan. Cet emplacement de choix comprend trois unités louées occupées par de solides locataires, chacun ayant encore un an à louer. La structure de location triple net réduit les responsabilités des propriétaires, ce qui en fait un ajout facile à tout portefeuille d'investissement.
Lot 105
| Surface du lot | 232 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 560 105 € | Taux de capitalisation | 5,03% |
| Prix par m² | 2 419,31 € | RNE | 28 198,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 560 105 € |
| Prix par m² | 2 419,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| RNE | 28 198,93 € |
DESCRIPTION
Condo commercial de premier ordre de 2 492 pieds carrés au cœur du sud de la Jordanie, dans l'Utah, à quelques minutes de l'autoroute ! Cet espace bien entretenu est construit avec plusieurs pièces, offrant une flexibilité pour les entreprises de vente au détail, de bureau, médicales ou de services.
Caractéristiques principales :
? Deux niveaux : rez-de-chaussée avec une réception accueillante et un sous-sol pour plus d'espace.
? Disposition flexible — Plusieurs salles adaptables pour les bureaux, les salles de soins ou une utilisation créative.
? HOA bien géré — Fournit un environnement propre et professionnel avec une maintenance sans tracas.
? Emplacement privilégié — Accès facile à l'autoroute dans une zone à forte croissance avec un fort potentiel commercial.
Parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, cet espace constitue une opportunité fantastique dans un quartier recherché. Veuillez ne pas déranger le locataire, contactez l'agent pour la planification.
NOTES SUR LA VENTE
Le locataire actuel a un bail qui expire le 31 août 2025.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Lemon Aesthetics |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | C-C (Commerce communautaire) |
| C-C (Commerce communautaire) |
Présenté par
PDT Management, Inc.
1098 W South Jordan Pky
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