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Franklin Court 1099 14th St NW Bureau 92 – 6 716 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation complète des équipements terminée ! Le tout nouveau lobby, le centre de remise en forme et le centre de conférence sont maintenant ouverts !
- Plafonds finis de 9 pieds et 4 côtés vitrés
- Centre de remise en forme ultramoderne avec simulateur de golf Full-Swing
- Plaques de plancher flexibles de 41 000 pieds carrés avec espacement entre les colonnes de 30 pi x 30 pi
- À un pâté de maisons du métro
- Magnifique terrasse sur le toit
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available 3/2025. Full built-out showroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Gorgeous suite in shell condition on the front corner of 14th & L. Perfect for your designer clients. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Available 2/2025. Fully built-out showroom. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Last remaining spec suite! Beautiful finishes with 9' finished ceilings and a column-free workspace. View matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=GCqaeMc3LfN Suite offers five offices, a 20-person conference room, large café, reception and open workspace for 20+ seats. Ability to add additional offices. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
Available 2/2025. Open layout with 3 private offices, pantry, and conference room. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- 19 Postes de travail
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
Space in shell condition with views of the Washington Monument, Franklin Park, and windowline all along 14th and L Streets. 9’ finished ceiling heights and 30x30 column grid offers a significant amount of natural light. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 370 | 171 m² | 7 Ans | 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 92 912 € /an 7 743 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 210 m² | 7 Ans | 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 113 974 € /an 9 498 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 92 m² | 7 Ans | 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 49 681 € /an 4 140 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Spec Suite | 463 m² | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 238 184 € /an 19 849 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage | 2 660 m² | Négociable | 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 1 442 460 € /an 120 205 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 8e étage, bureau 860 | 282 m² | Négociable | 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 152 771 € /an 12 731 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 465 – 2 839 m² | Négociable | 551,70 € /m²/an 45,98 € /m²/mois 1 566 201 € /an 130 517 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 7 Ans |
| Loyer |
| 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 92 912 € /an 7 743 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 7 Ans |
| Loyer |
| 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 113 974 € /an 9 498 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 7 Ans |
| Loyer |
| 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 49 681 € /an 4 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Spec Suite
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 238 184 € /an 19 849 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 660 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 1 442 460 € /an 120 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 542,35 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 152 771 € /an 12 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 465 – 2 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 551,70 € /m²/an 45,98 € /m²/mois 1 566 201 € /an 130 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface | 171 m² |
| Durée | 7 Ans |
| Loyer | 542,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available 3/2025. Full built-out showroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 405
| Surface | 210 m² |
| Durée | 7 Ans |
| Loyer | 542,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Gorgeous suite in shell condition on the front corner of 14th & L. Perfect for your designer clients. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 450
| Surface | 92 m² |
| Durée | 7 Ans |
| Loyer | 542,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available 2/2025. Fully built-out showroom. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5e étage, bureau Spec Suite
| Surface | 463 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 514,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Last remaining spec suite! Beautiful finishes with 9' finished ceilings and a column-free workspace. View matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=GCqaeMc3LfN Suite offers five offices, a 20-person conference room, large café, reception and open workspace for 20+ seats. Ability to add additional offices. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
8e étage
| Surface | 2 660 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
8e étage, bureau 860
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 542,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available 2/2025. Open layout with 3 private offices, pantry, and conference room. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 19 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
9e étage
| Surface | 465 – 2 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 551,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Space in shell condition with views of the Washington Monument, Franklin Park, and windowline all along 14th and L Streets. 9’ finished ceiling heights and 30x30 column grid offers a significant amount of natural light. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
APERÇU DU BIEN
Franklin Court est un immeuble de bureaux de 11 étages de classe A de 460 000 pieds carrés. Situé dans l'un des sous-marchés les plus distinctifs du quartier central des affaires de Washington, D.C. Bénéficiant d'un emplacement bien en vue à l'angle de la quatorzième rue et de la rue L, dans le nord-ouest, Franklin Court se trouve au cœur du sous-marché le plus dynamique du district. Les murs et sols en granit, les murs et les sols en marbre ainsi que les luminaires en bronze personnalisés créent un ton distinctif dans les espaces communs. Le cabinet d'architecture Kohn Pederson Fox est l'un des cabinets d'architecture de bâtiment de classe A les plus respectés. Ils ont construit des bâtiments primés aux États-Unis et en Asie. Ce bâtiment est situé à 1,5 pâté de maisons du métro McPherson Square, offrant un accès pratique à Massachusetts Avenue et à K Street. Le système CVC est doté d'un système central à volume d'air variable, offrant des performances efficaces sur toute la plage d'occupation. Il existe huit (8) ascenseurs à grande vitesse, deux (2) monte-charges dédiés et trois (3) ascenseurs de garage dédiés pour répondre aux besoins des locataires. L'établissement dispose également d'un hall d'accueil ouvert 24h/24 qui supervise un système ultramoderne de protection et de sécurité des personnes. Parmi les autres attributs notables, citons : l'état du Très bien situé
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Supérette
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
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Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
Présenté par
Franklin Court | 1099 14th St NW
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