Granite Tower | 1099 18th St
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Granite Tower 1099 18th St
Bureau 155 – 8 653 m² Immeuble 4 étoiles À louer Denver, CO 80202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de l'ambiance lumineuse et accueillante de la rénovation du lobby à deux étages.
- Ressentez le sentiment d'appartenance à la communauté dans le salon réservé aux locataires, idéal pour les réunions d'entreprise, les déjeuners et les séances d'apprentissage ou pour changer de décor tout au long de la journée.
- Possibilité de créer des suites spéciales, des étages complets, un espace de travail collaboratif, des vues exceptionnelles et des panneaux de signalisation sur les bâtiments.
- Favorisez un mode de vie sain avec une toute nouvelle salle de sport, des cours d'entraînement en groupe et de nouveaux vestiaires équipés de douches et d'un service de serviettes.
- Rafraîchissez-vous grâce à l'espace de travail extérieur disponible, au wifi et à la disponibilité pour des fêtes privées.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Contigu au 19e étage pour un grand bloc totalisant 42 444 pieds carrés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Des vues exceptionnelles
- Disposition open space
- Open space
Une tour emblématique et primée au cœur du centre-ville de Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 43 - 137 Personnes
- Des vues exceptionnelles
Suite Spec meublée !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Des vues exceptionnelles
Suite spécialisée meublée ultra haut de gamme ! Ce n'est pas une suite de spécifications ordinaire. Cette suite bénéficie d'un investissement en termes de spécifications élevé avec un design et des finitions de meilleure qualité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Des vues exceptionnelles
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Une tour emblématique et primée au cœur du centre-ville de Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Convient pour 31 - 97 Personnes
Une tour emblématique et primée au cœur du centre-ville de Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Des vues exceptionnelles
3 Bureau vitré, salle de conférence, aire de pause et débarras !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
Suite Spec meublée avec vue sur l'ouest !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Des vues exceptionnelles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 33 - 103 Personnes
- Open space
Emballé dans une boîte blanche et prêt à être amélioré pour les locataires.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Des vues exceptionnelles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 20e étage, bureau 2000 | 1 973 m² | Négociable | 525,56 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 1 036 777 € /an 86 398 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 1 581 m² | Négociable | 525,56 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 830 779 € /an 69 232 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2120 | 215 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 115 215 € /an 9 601 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2230 | 364 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 194 662 € /an 16 222 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 121 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 600 005 € /an 50 000 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2820 | 245 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 130 985 € /an 10 915 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2880 | 155 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 82 830 € /an 6 902 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 30e étage, bureau 3000 | 1 191 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 637 564 € /an 53 130 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3100 | 1 810 m² | Négociable | 565,23 € /m²/an 47,10 € /m²/mois 1 023 077 € /an 85 256 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 1 973 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,56 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 1 036 777 € /an 86 398 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 1 581 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,56 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 830 779 € /an 69 232 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2120
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 115 215 € /an 9 601 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2230
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 194 662 € /an 16 222 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 600 005 € /an 50 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2820
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 130 985 € /an 10 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2880
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 82 830 € /an 6 902 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 1 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 637 564 € /an 53 130 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 1 810 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 565,23 € /m²/an 47,10 € /m²/mois 1 023 077 € /an 85 256 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
20e étage, bureau 2000
| Surface | 1 973 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Contigu au 19e étage pour un grand bloc totalisant 42 444 pieds carrés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Des vues exceptionnelles
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CARTE
21e étage, bureau 2100
| Surface | 1 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une tour emblématique et primée au cœur du centre-ville de Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 43 - 137 Personnes
- Lumière naturelle
- Des vues exceptionnelles
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CARTE
21e étage, bureau 2120
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite Spec meublée !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Lumière naturelle
- Des vues exceptionnelles
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CARTE
22e étage, bureau 2230
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite spécialisée meublée ultra haut de gamme ! Ce n'est pas une suite de spécifications ordinaire. Cette suite bénéficie d'un investissement en termes de spécifications élevé avec un design et des finitions de meilleure qualité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Lumière naturelle
- Des vues exceptionnelles
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CARTE
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Une tour emblématique et primée au cœur du centre-ville de Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 - 97 Personnes
- Lumière naturelle
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CARTE
28e étage, bureau 2820
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une tour emblématique et primée au cœur du centre-ville de Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Lumière naturelle
- Des vues exceptionnelles
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CARTE
28e étage, bureau 2880
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
3 Bureau vitré, salle de conférence, aire de pause et débarras !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
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CARTE
30e étage, bureau 3000
| Surface | 1 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite Spec meublée avec vue sur l'ouest !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 33 - 103 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
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31e étage, bureau 3100
| Surface | 1 810 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 565,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Emballé dans une boîte blanche et prêt à être amélioré pour les locataires.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Open space
- Des vues exceptionnelles
APERÇU DU BIEN
AMÉLIORATIONS DU CAPITAL TERMINÉES ! La rénovation du lobby comprend deux étages vitrés à l'entrée, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Une toute nouvelle salle de sport favorise un mode de vie sain avec de nouveaux vestiaires équipés de douches et d'un service de serviettes. Les cours d'entraînement en groupe comprendront du yoga, du spin et un camp d'entraînement. Vous trouverez également un local à vélos gratuit et une station de réglage. Le bâtiment offre un sentiment d'appartenance à une communauté. Le salon est l'endroit idéal pour les réunions d'entreprise, les déjeuners et les ateliers, pour changer de décor tout au long de la journée, pour les réunions en petits groupes ou simplement pour se détendre et se reconnecter. L'espace de travail extérieur permet de changer de décor pour se rafraîchir. Une salle de conférence flexible est disponible pour les fêtes privées. Le WIFI est disponible partout.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
31 Étages
Surface de l’immeuble
55 140 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 779 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
561 Couvert places de stationnement à 193 €/mois
Réservé stationnement à 240 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 27e
- Bankers' Bank of the West
- Finance et assurances
- 23e
- Causey Demgen & Moore P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 29e
- EverWest Real Estate Investors, LLC
- Immobilier
- 31e
- Inflection Energy
- Construction
- 27e
- Integris Partners
- Finance et assurances
- 21e
- Jackson Kelly
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 28e
- Mountainview Financial Solutions, LLC
- Finance et assurances
- Multi
- Occidental Petroleum Corporation
- Construction
- Multi
- Personal Capital
- Finance et assurances
- 26e
- Robinson Waters & O'Dorisio, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
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