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109B Opp Ave
Andalusia, AL 36420
 Bureau Bien À vendre

109B Opp Ave, Andalusia, AL 36420

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Solide solvabilité des locataires : Renalus Kidney Care (bail NNN) et LHC Home Health (bail brut renouvelé) sont des locataires réputés et bien établis.
  • Stabilité à long terme : Sur 7 ans, WALT fournit un investissement stable et à long terme avec des locataires de soins de santé engagés.
  • Rénovation complète : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, avec un toit flambant neuf, des systèmes CVC, des sols, des fenêtres et des installations électriques.
  • Investissement important pour les locataires : 450 000 dollars pour des améliorations par Renalus et 115 000 dollars par le LHC témoignent d'un engagement ferme des locataires.
  • Renouvellement anticipé du bail : LHC Home Health, un fournisseur reconnu au niveau national avec plus de 500 sites, a récemment signé un renouvellement anticipé de son bail en août

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
478 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
13 places (27,17 places par 1 000 m² loué)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-04-18-4-404-040.000
  • 13-04-18-4-404-074.000
 Évaluation des aménagements 44 332 €
Évaluation du terrain 2 333 € Évaluation totale 46 665 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-04-18-4-404-040.000
  • 13-04-18-4-404-074.000
Évaluation du terrain
2 333 €
Évaluation des aménagements
44 332 €
Évaluation totale
46 665 €
 

  • ID de l’annonce: 33856804

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109B Opp Ave, Andalusia, AL 36420

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