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Younes Landing 10th Ave & Talmadge Local commercial 418 – 1 693 m² À louer Kearney, NE 68845
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez le campus de Younes !
- Les centres de conférence de Younes Nord et Sud accueillent plus de 725 000 visiteurs chaque année
- Un complexe sportif de 209 000 pieds carrés devrait ouvrir ses portes début 2025
- Opportunités de location ou de construction sur mesure disponibles sur l'ensemble du projet de plus de 300 acres
- Plus de 1 200 chambres réparties dans 7 hôtels, et 2 autres hôtels en construction
- Un lieu de divertissement de golf intérieur/extérieur et un practice d'entraînement devraient ouvrir leurs portes fin 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 5-10 Ans | 205,72 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 86 004 € /an 7 167 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 275 m² | Négociable | 205,72 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 262 294 € /an 21 858 € /mois | Brut modifié |
10th Ave & Talmadge - 1er étage
4,500 SF end-cap available in Younes Landing North
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- CAMÉRA À 2,50$
10th Ave & Talmadge - 1er étage
17,900 SF available in Younes Landing South, can be demised
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- CAMÉRA À 2,50$
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 693 m² | Surface commerciale utile | 3 326 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 30,71 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 693 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 326 m² |
| Surface totale du terrain | 30,71 ha |
| Année de construction | 2025 |
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Younes Landing | 10th Ave & Talmadge
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