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15 Lexington Ave 11-15 Lexington Ave Bureaux/Local commercial 108 m² À louer Gloucester, MA 01930
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnifiquement détaillé et entretenu. De loin le plus beau bâtiment de cette rue commerçante du quartier pittoresque de Magnolia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 108 m² | Négociable | 116,98 € /m²/an 9,75 € /m²/mois 12 661 € /an 1 055 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Unit 1
For Lease- 1,165sf commercial / retail. There are two private rooms (approx. 8x12 & 8x14) that could be used as offices, consultation, treatment or storage areas. Features include floor to ceiling windows at the entrance, bright white trim, wainscoting and ceilings make for a very attractive space. Directional lighting and HVAC. Electric is separately metered and the responsibility of the tenant. The space is well-suited for professional uses such as a law office, accountant, physical therapy, chiropractor, instructional classes and others. Convenient work location where you have walking access to amenities. Walk to the Post Office, go next door for breakfast or a cup of coffee, entertain clients across the street at the 525 restaurant or relieve the stress of the day with a walk along the shore line. Available Dec 1st.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 15 LEXINGTON AVE
- Cape Ann Therapy Services
- Chanting for Life
- Inspire Barre & Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 784 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 784 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer - 800 +/- pieds carrés de bureau/commerce de détail. Très jolie unité, les caractéristiques de l'espace comprennent des fenêtres du sol au plafond à l'entrée, des planchers de bois franc, des bibliothèques intégrées et des bancs de fenêtre avec rangement, un éclairage encastré et une salle de bain privée. L'espace est bien adapté à des usages professionnels tels qu'un cabinet d'avocats, un comptable, un physiothérapeute, un chiropraticien, des cours d'enseignement et autres. Lieu de travail pratique où vous avez accès à pied aux commodités. Marchez jusqu'au bureau de poste, traversez la rue pour le petit-déjeuner et une tasse de café, divertissez les clients au restaurant 525 ou soulagez le stress de la journée en vous promenant le long du rivage. Le locataire est responsable des compteurs d'électricité séparés. L'eau est incluse dans le loyer.
Présenté par
15 Lexington Ave | 11-15 Lexington Ave
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