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MGM Building 11-19 N Pleasant St Local commercial 187 m² À louer Amherst, MA 01002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Rampe accessible
- Café/restaurant aménagé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 m² | Négociable | 396,47 € /m²/an 33,04 € /m²/mois 74 034 € /an 6 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Location Location Location. This commercial restaurant is located in the center of Amherst on the sunny side of the street on the business intersection in the center of town. Recently remodeled, fully equipped restaurant with two accessible bathrooms, large kitchen with walk in cooler and freezer and large 26 Ft hood. There is a building wide fire alarm system. The space is approximately 2,010 SqFt. There is 1,150 on the main floor and 860 in the kitchen. Come make your restaurant/ cafe dreams come true! Benefit from the proximity of Amherst College, Umass Amherst, Hampshire college, Mt. Holyoke College, Smith College
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Commercial Restaurant.
- Recently remodeled, fully equipped restaurant.
- Large kitchen with walk in cooler and freezer
- 2 accessible bathrooms.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Glazed
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Glazed | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement Emplacement Emplacement, : Situé sur le côté ensoleillé de la rue avec beaucoup de circulation piétonnière et un garage à l'arrière ! Nous serions ravis de voir un restaurant gastronomique venir en ville dans cet endroit phare. Nous serions ravis d'apporter un nouveau concept à la ville. Appelez-nous pour nous faire part de vos idées ! Restaurant entièrement équipé récemment rénové avec deux salles de bains accessibles aux personnes à mobilité réduite, une grande cuisine avec réfrigérateur-congélateur et une grande hotte de 26 pieds. Le permis actuel autorise un restaurant de classe II servant de l'alcool. Il existe un système d'alarme incendie à l'échelle du bâtiment. L'espace est d'environ 2 010 pieds carrés. Il y en a 1 150 au rez-de-chaussée et 860 dans la cuisine. Avec 4 collèges, 1 université (tous situés dans un rayon de 8 miles) et une population mixte de nombreuses cultures, la communauté d'Amherst est ouverte à toutes les idées. Qu'il s'agisse de restaurants ou de magasins de détail, Amherst regorge de possibilités. Actuellement Arigato Sushi.
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Présenté par
MGM Building | 11-19 N Pleasant St
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