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17 Market Square - Second Floor 11-23 Market Sq

Local commercial 1 837 m² 100 % Loué À vendre Knoxville, TN 37902 6 909 375 € (3 760,90 €/m²)

Biens à usage mixte 11-23 Market Sq, Knoxville, TN 37902

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plusieurs salles de conférence et de conférence
  • Deux salles de pause
  • Espaces collaboratifs
  • Grande salle d'événements
  • Plus de 35 bureaux privés
  • Balcon-terrasse donnant sur la place du marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez l'énergie vibrante du centre-ville de Knoxville, dans le Tennessee. À quelques pas, la place du marché regorge de boutiques éclectiques, de restaurants locaux et d'événements communautaires, créant ainsi un écosystème dynamique pour le travail et les loisirs. À proximité, l'historique Gay Street propose un mélange de restaurants haut de gamme et de vie nocturne animée. Avec son quartier d'affaires florissant et ses diverses commodités, cet emplacement offre des perspectives d'investissement exceptionnelles pour ceux qui cherchent à tirer parti de la renaissance urbaine du centre-ville de Knoxville.
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Knoxville. Cet impressionnant espace de bureaux de plus de 20 000 pieds carrés situé au cœur de Market Square, rénové en 1989, offre un potentiel exceptionnel pour l'investisseur astucieux dans un immeuble de bureaux. Cette propriété incarne la modernité et la fonctionnalité, offrant suffisamment d'espace pour diverses opérations. Son emplacement stratégique dans le centre-ville en plein essor renforce son attrait, promettant une forte demande sur le marché et une grande visibilité. Grâce à son infrastructure bien entretenue et à sa capacité importante, cette propriété constitue une toile idéale pour répondre à vos besoins en matière d'espace de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un élément central du paysage commercial de Knoxville grâce à cette offre distinguée et prometteuse.
Emplacement privilégié sur Market Square, dans le centre-ville de Knoxville
19 775 pieds carrés d'espace de bureau de classe « A »
Rénové en 1989
Grand espace de réception avec lumière naturelle
Plus de 35 bureaux avec section de bureaux exécutifs privés
Espaces ouverts pour les cabines
2 salles de cuisine/pause
Grande salle d'événements/de formation (cuisine située directement à côté de l'espace, idéale pour la restauration, etc.)
Grande salle de conférence/réunion
Petite salle de réunion privée dans la zone des suites exécutives
Espace collaboratif
Plusieurs zones de rangement/classement réparties dans tout l'espace
Balconnet extérieur donnant sur la place du marché
Ascenseur jusqu'au deuxième étage
De nombreuses finitions et caractéristiques esthétiques, notamment des briques apparentes et de la lumière naturelle
Informations sur les dépenses, les services publics, etc. disponibles sur demande

PIÈCES JOINTES

17 Market Square

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1989
Prix
6 909 375 €
Prix par m²
3 760,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,12
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
5 m le Market Square Mall

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
The YMCA
The Melting Pot.
Bank of America
Steak ‘n Shake
Ruth’s Chris Steak House
United Rentals
Regions Bank
First Horizon Bank
Poke Bros.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 094LF-015 Évaluation des aménagements 531 561 €
Évaluation du terrain 2 978 217 € Évaluation totale 3 509 778 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
094LF-015
Évaluation du terrain
2 978 217 €
Évaluation des aménagements
531 561 €
Évaluation totale
3 509 778 €
(865) 755-8774

CONTACTS

  • Roger Moore
    Roger Moore
  • Michelle Gibbs
    Michelle Gibbs

  • ID de l’annonce: 35124798

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-23 Market Sq, Knoxville, TN 37902

Le Downtown Knoxville Local commercial Bien à 11-23 Market Sq, Knoxville, TN 37902 est actuellement disponible. Contactez NAI Koella | RM Moore pour plus d’informations.

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17 Market Square - Second Floor | 11-23 Market Sq
(865) 755-8774 x

17 Market Square - Second Floor | 11-23 Market Sq

1/2

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