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Market View Center 11-65 E Marketview Dr Local commercial 174 – 2 098 m² À louer Champaign, IL 61820
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité sur l'autoroute, occupation immédiate, situé près de l'université de l'Illinois à Urbana-Champaign IL
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11 | 604 m² | 3,05 - 3,66 m | 5 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 85 897 € /an 7 158 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 37 | 205 m² | 3,05 - 4,27 m | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 29 218 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 39 | 174 m² | - | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 24 778 € /an 2 065 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 45 | 1 115 m² | 4,27 m | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 158 580 € /an 13 215 € /mois | Triple net (NNN) |
11-65 E Marketview Dr - 1er étage – Bureau 11
White Box, Retail Buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
11-65 E Marketview Dr - 1er étage – Bureau 37
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
11-65 E Marketview Dr - 1er étage – Bureau 39
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
11-65 E Marketview Dr - 1er étage – Bureau 45
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 103
- International
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 799
- International
- Number 1 Nails & Alteration Shop
- Onglerie
- 1
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 1 278
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 701
- International
- The Music Shoppe
- Instruments de musique
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 103 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 799 | International |
| Number 1 Nails & Alteration Shop | Onglerie | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 1 278 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 701 | International |
| The Music Shoppe | Instruments de musique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 098 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 1 494 m² | Surface commerciale utile | 11 439 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,85 ha |
| Stationnement | 1 196 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 23 |
| Espace total disponible | 2 098 m² |
| Max. Contigu | 1 494 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 196 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 11 439 m² |
| Surface totale du terrain | 4,85 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer ! Situé à un échangeur à 4 voies entre l'I-74 et Neil Street. ? Il est idéalement situé à proximité d'autres grands magasins tels que Costco et le centre commercial Market Place. Ce centre commercial compte d'excellents colocataires nationaux tels que TJ Maxx, Plato's Closet et Edible Arrangements, ce qui génère beaucoup de trafic ! Le TJ Maxx a enregistré plus de 55 000 visites rien qu'en novembre 2024 ! Il y a 4 unités disponibles allant de 1 875 pieds carrés à 16 000 pieds carrés. Le centre commercial a été visité 169 000 fois en novembre, ce qui en fait le centre #1 de taille similaire sur le marché. Espace commercial à louer ! Situé à un échangeur à 4 voies entre l'I-74 et Neil Street. ? Ce centre commercial compte d'excellents colocataires nationaux tels que TJ Maxx, Plato's Closet et Edible Arrangements. TJ Maxx a enregistré plus de 55 000 visites rien qu'en novembre 2024 ! Il y a 4 unités disponibles allant de 1 875 pieds carrés à 16 000 pieds carrés. Le centre commercial a été visité 169 000 fois en novembre, ce qui en fait le centre #1 de taille similaire sur le marché. Il est idéalement situé à proximité d'autres grands magasins tels que Costco et le centre commercial Market Place.
- Enseigne sur pylône
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