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George's Field Shopping Center, Brattleboro 05301 11 George's Fld 93 – 3 793 m² À louer Hinsdale, NH 03451
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial régional proposant un point d'ancrage junior construit sur mesure et un espace commercial haut de gamme dans des bâtiments existants dotés de capacités de service au volant.
- Comprend une façade donnant sur l'autoroute 119 avec une excellente visibilité, un ratio de stationnement de 5 pour 1 et une entrée par une intersection signalée.
- Soutenu par une zone commerciale des trois États comptant plus de 31 600 habitants sur 16 miles et un revenu moyen des ménages de 75 887 dollars par an.
- Le centre commercial George's Field bénéficie de ventes au détail hors taxes (y compris d'alcool, d'essence et de tabac) dans une zone de revitalisation de l'État.
- Desservant la région immédiate des trois États du New Hampshire, du Vermont et du Massachusetts, avec un accès direct à l'I-91 depuis New York et le Connecticut.
- Situé à 5,6 km du Walmart Supercenter et d'un magasin de spiritueux de l'État du New Hampshire sur l'autoroute 119.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 576 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 230 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 244 – 569 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 – 418 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11 George's Fld - 1er étage
Located at base of NEW interstate bridge, this center is anchored by “Running’s” a 80-Store national retail chain. All space fronts New Hampshire Highway 119 with outstanding signage available that can be seen from neighboring state of Vermont.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Idéalement situé à côté de l'autoroute 119
- Signalisation très visible depuis l'autoroute
- Situé à seulement 5 minutes de la ville de Brattleboro
15 George's Fld - 1er étage
Built-to-suit junior anchor pad site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Idéalement situé à côté de l'autoroute 119
- Signalisation très visible depuis l'autoroute
- Situé à seulement 5 minutes de la ville de Brattleboro
7 George's Fld - 1er étage – Bureau 1
This site is anchored by Runnings Located at the entrance of George's Field This is an endcap space with drive-thru capabilities, signage facing both the center and Route 119 (aka: Brattleboro Road). The new interstate bridge that will begin construction in 2017 will terminate in front of this space. This space will be seen from the new bridge as well as the adjacent state of Vermont.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Service au volant
- Idéalement situé à côté de l'autoroute 119
- Signalisation très visible depuis l'autoroute
- Situé à seulement 5 minutes de la ville de Brattleboro
- Drive Thru
- Grease Trap
11 George's Fld - 2e étage
Located at base of NEW interstate bridge, this center is anchored by “Running’s” a 80-Store national retail chain. All space fronts New Hampshire Highway 119 with outstanding signage available that can be seen from neighboring state of Vermont.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- Idéalement situé à côté de l'autoroute 119
- Signalisation très visible depuis l'autoroute
- Situé à seulement 5 minutes de la ville de Brattleboro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 793 m² | Façade | 192,33 m le I-119 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 11 762 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 9,29 ha |
| Stationnement | 628 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 793 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 628 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 192,33 m le I-119 |
| Surface commerciale utile | 11 762 m² |
| Surface totale du terrain | 9,29 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial George's Field est l'ancien emplacement du magasin le plus rentable de Walmart en Nouvelle-Angleterre avant de déménager à 5,6 miles au-delà du site actuel pour accueillir un Walmart Supercenter. Ce centre commercial est situé directement au pied d'un nouveau pont reliant le Vermont et le New Hampshire (Interstate 91, sortie 1), le plus grand projet d'infrastructure de l'État, à seulement 450 mètres de la ville historique de Brattleboro. L'établissement est situé le long de la NH State Highway 119, à seulement 1,6 km de l'Interstate 91 (sortie 1), la première succursale hors taxe de vente du New Hampshire pour les frontaliers du Vermont, du Massachusetts et du Connecticut. Runnings (une chaîne nationale de magasins de détail de 80 magasins) est le point d'ancrage de cet établissement, qui offre une excellente visibilité sur l'autoroute, un ratio de stationnement d'au moins 5 pour 1 et une entrée d'intersection signalée juste à côté de l'autoroute et du terminus du nouveau pont inter-États. La disponibilité à l'entrée immédiate du centre commercial comprend un terminal avec un service au volant pour la restauration rapide et les restaurants et des fonctionnalités supplémentaires de service au volant. Un site d'ancrage junior construit sur mesure et des espaces de vente au détail et de bureaux sont également disponibles à la location. Le centre commercial bénéficie d'une situation dans la zone de revitalisation fiscale du New Hampshire avec des crédits d'impôt professionnels supplémentaires disponibles. George's Field fait face à la NH State Highway 119, au pied du nouveau pont inter-États et au confluent de la Route 5. Rejoignez l'Interstate 91 à moins d'1,5 km et rejoignez la frontière du Massachusetts à 13,3 km. Englobant la zone commerciale des trois États, un peu plus de 31 600 résidents vivent dans un rayon de 16 km autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 75 887 dollars par an. Pour obtenir de l'espace supplémentaire, y compris des informations sur les sites de tablettes ancrées dans l'ombre de Walmart, rendez-vous sur deborahgeorgedevelopment.com.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
George's Field Shopping Center, Brattleboro 05301 | 11 George's Fld
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