11 Home Portfolio in West Cleveland
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11 Home Portfolio in West Cleveland Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 8 biens 1 101 995 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Faible gestion
- Antécédents de paiement ponctuels solides de la part des locataires
- Zones à forte demande
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de posséder un portefeuille de logements locatifs hautement performants et entièrement occupés dans le Westside de Cleveland. Les maisons sont situées dans les quartiers du vieux Brooklyn, de West Boulevard et de Bellaire. Tous les baux sont valides, certains locataires sont MTM, tous les locataires ont de solides antécédents de paiement dans les délais. Portoflio peut être vendu dans son ensemble ou en 3 lots (voir notice d'offre). Le portefeuille actuel génère un retour sur investissement de 9 %, tandis que la hausse des loyers au taux du marché permettrait d'obtenir un retour sur investissement prévu de 11,2 %. Les vendeurs prennent leur retraite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 101 995 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 014 € / m² | Nb de biens | 8 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,20 % | Surface totale de l’immeuble | 1 086 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Prix | 1 101 995 € |
| Prix/m² | 1 014 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 11,20 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 086 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2322 Montclair Ave, Cleveland, OH 44109 | Immeuble residentiel | 71 m² | 1915 | - |
| 2072 W 103rd St, Cleveland, OH 44102 | Immeuble residentiel | 93 m² | 1913 | - |
| 11909 Milligan Ave, Cleveland, OH 44135 | Immeuble residentiel | 95 m² | 1954 | - |
| 3917 Clybourne Ave, Cleveland, OH 44109 | Immeuble residentiel | 159 m² | 1910 | - |
| 3207 Colburn Ave, Cleveland, OH 44109 | Immeuble residentiel | 224 m² | 1930 | - |
| 10608 Fidelity Ave, Cleveland, OH 44111 | Immeuble residentiel | 130 m² | 1922 | - |
| 13354 Carrington Ave, Cleveland, OH 44135 | Immeuble residentiel | 92 m² | 1961 | - |
| 4496 W 136th St, Cleveland, OH 44135 | Immeuble residentiel | 223 m² | 1955 | - |
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