The Newton House 11 N Batavia Ave

Bureau 610 m² 73 % Loué À vendre Batavia, IL 60510 688 406 € (1 128,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potentiel propriétaire-occupant avec revenus locatifs (885 pieds carrés d'espace)
  • Utilisation mixte du bureau et de la vente au détail
  • 5 minutes à pied des restaurants du centre-ville et de la rivière Fox
  • Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Batavia. (route 31) et rue Wilson
  • Parking public adjacent au bâtiment
  • Chiffre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La Maison Newton, située au 11 N. Batavia Avenue, est pleine de charme historique ! Cette maison est l'un des lieux les plus historiques du comté de Kane. Construit en 1878 par Don Carlos Newton, propriétaire de la Newton Wagon Manufacturing Company. En 1921, le Conseil de la bibliothèque a acheté la propriété et, de 1921 à 1981, le bâtiment abritait la bibliothèque publique de Batavia. Dans les années 1980, la bibliothèque a déménagé et la maison Newton a ensuite été rénovée pour en faire des bureaux et des espaces commerciaux. Aujourd'hui, vous trouverez une variété de petites entreprises dans le bâtiment, notamment : Bocaditos Cafe, Perfect Balance, Big Owl Interactive, Wren and Rose Photography, Smitherman and Associates Insurance et de nombreuses autres petites entreprises. Le Newton House se trouve à l'angle de Wilson et de la Route 31, point d'entrée du centre-ville de Batavia. Il est idéalement situé à quelques pas des boutiques et des restaurants du centre-ville et, ironiquement, l'actuelle bibliothèque publique de Batavia se trouve désormais de l'autre côté de la rue !
Mises à niveau récentes :
Restauration de planchers de bois franc
Restauration de l'escalier
Restauration de vitraux d'art
Nouvel éclairage
Nouveau toit, tuyaux de descente, gouttières
Rénovation de l'ensemble de l'intérieur
Extérieur peint
Terrasse avant en ciment et escaliers restaurés
Rénovation de la signalisation des monuments
Impôts RE 2023 payés en 2024 13 548,44$.
Premier étage 4 063 pieds carrés Deuxième étage 2 501 pieds carrés Sous-sol de 2 219 pieds carrés d'espace mansardé supplémentaire

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 13 574 € 22,26 €
Frais d’exploitation 41 447 € 67,97 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1878
Prix
688 406 €
Prix par m²
1 128,88 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
305 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 115
  • 82 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace ouvert avec une pièce privée, beaucoup de fenêtres.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 115 82 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 115

Surface
82 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35009118

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 N Batavia Ave, Batavia, IL 60510