The Newton House 11 N Batavia Ave
Bureau 610 m² 73 % Loué À vendre Batavia, IL 60510 688 406 € (1 128,88 €/m²)






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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel propriétaire-occupant avec revenus locatifs (885 pieds carrés d'espace)
- Utilisation mixte du bureau et de la vente au détail
- 5 minutes à pied des restaurants du centre-ville et de la rivière Fox
- Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Batavia. (route 31) et rue Wilson
- Parking public adjacent au bâtiment
- Chiffre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mises à niveau récentes :
Restauration de planchers de bois franc
Restauration de l'escalier
Restauration de vitraux d'art
Nouvel éclairage
Nouveau toit, tuyaux de descente, gouttières
Rénovation de l'ensemble de l'intérieur
Extérieur peint
Terrasse avant en ciment et escaliers restaurés
Rénovation de la signalisation des monuments
Impôts RE 2023 payés en 2024 13 548,44$.
Premier étage 4 063 pieds carrés Deuxième étage 2 501 pieds carrés Sous-sol de 2 219 pieds carrés d'espace mansardé supplémentaire
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
13 574 €
![]() |
22,26 €
![]() |
Frais d’exploitation |
41 447 €
![]() |
67,97 €
![]() |
Total des frais |
55 021 €
![]() |
90,23 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace ouvert avec une pièce privée, beaucoup de fenêtres.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 115 | 82 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 115
Surface |
82 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 12-22-177-013 | Évaluation totale | 141 879 € |
Évaluation du terrain | 58 924 € | Impôts annuels | 13 574 € (22,26 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 82 955 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |