11 N Maple Ave
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11 N Maple Ave Bureau 570 m² 60 % Loué À vendre La Plata, MD 20646 894 309 € (1 568,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les vendeurs
- Idéalement situé pour faciliter les déplacements à pied et bénéficier d'un emplacement central
- Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou utilisateur
- Excellentes opportunités de signalisation pour les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement se trouve au cœur de la ville de La Plata et offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Il représente une opportunité unique pour un petit investisseur ou investisseur/utilisateur d'acquérir une propriété bien située au centre d'une ville florissante. Cette propriété polyvalente est idéale pour une variété d'entreprises, offrant des espaces adaptés à des utilisations commerciales, de bureaux ou d'entrepôts légers. L'acheteur bénéficierait d'une grande flexibilité grâce à des baux à court terme et à des loyers inférieurs à ceux du marché.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
894 309 €
Prix par m²
1 568,31 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
55 034 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
570 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CB - La désignation de zonage Central Business (CB) de la ville de La Plata, dans le Maryland, vise à promouvoir une combinaison d'utilisations commerciales et de vente au détail.
Stationnement
24 Espaces (42,09 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 105
- 161 m²
- Bureaux/Local commercial
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 161 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-001221 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 014 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-001221
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 014 896 €
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