11 Parcels of Land Portefeuille à vendre 13 biens 16 091 190 € Miami, FL

Marcus & Millichap est heureuse de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Wynwood : le portefeuille de terrains à usage mixte de Wynwood. Cette offre comprend environ 92 145 pieds carrés de parcelles de terrain stratégiquement groupées, chacune ayant un potentiel de développement distinct. Ce portefeuille unique offre de la flexibilité aux investisseurs, car il peut être acquis dans son intégralité ou par lots individuels. Que vous cherchiez à tirer parti du plein potentiel des 92 145 pieds carrés combinés ou à cibler des actifs spécifiques pour les aligner sur votre stratégie de placement, cette offre offre la polyvalence nécessaire pour répondre à une gamme d'objectifs d'investissement. Le portefeuille de terrains à usage mixte de Wynwood est divisé en cinq mini-portefeuilles, chacun offrant une valeur unique aux investisseurs avertis :
Portfolio #1 : Concept de restaurant/salon
Cette parcelle de 27 570 pieds carrés comprend des structures existantes idéales pour être repositionnée en tant que restaurant/salon haut de gamme. Les plans de développement comprennent l'extension de la salle à manger intérieure à 3 090 pieds carrés, pouvant accueillir 40 sièges intérieurs et environ 110 sièges extérieurs.

Portfolio #2 : Développement de maisons de ville
D'une superficie de 46 550 pieds carrés, ce terrain est destiné à la construction d'une maison de ville. Les plans préliminaires du projet sont décrits dans la section 4 de la notice d'offre, fournissant à l'investisseur un plan de développement résidentiel prêt à exécuter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami.
Portfolio #3 : Développement de la cohabitation — Commons Buena Vista
Le projet d'une superficie totale de 38 000 pieds carrés est prévu pour le développement d'un projet de cohabitation de 66 unités, une classe d'actifs en pleine croissance.
Portefeuille #4 : Logements à louer à court terme
Deux maisons unifamiliales situées sur une parcelle combinée de 0,24 acre sont actuellement utilisées comme locations à court terme, ce qui génère des flux de trésorerie réguliers. Les investisseurs peuvent maintenir leur flux de revenus ou réaménager le terrain pour tirer davantage parti du marché locatif de courte durée en plein essor de Wynwood.
Portfolio #5 : Maison unifamiliale
Cette propriété unifamiliale, située en face du Portfolio #1, offre une flexibilité supplémentaire. Il est actuellement loué à 53 940$ par an, mais pourrait être intégré au complexe de restaurant/salon adjacent (portfolio #1) pour agrandir l'espace de restauration ou d'événement. Il pourrait également rester une résidence unifamiliale, contribuant ainsi à la diversification des flux de revenus du portefeuille.
Pourquoi investir ?
Le portefeuille de terrains à usage mixte de Wynwood offre une occasion rare d'investir dans un marché qui présente d'importants obstacles à l'entrée, garantissant une croissance et une appréciation à long terme. Que vous cherchiez à développer des projets résidentiels, à élargir votre offre hôtelière ou à capitaliser sur des revenus locatifs à court terme, ce portefeuille propose une gamme dynamique d'options dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami.