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Unit 1 11 Pontefract Ln Industriel/Logistique 6 137 m² À louer Leeds LS9 0RR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez un entrepôt industriel indépendant de haute qualité situé dans un emplacement commercial de premier plan de la zone industrielle de Cross Green.
- L'unité a été conçue pour répondre aux normes opérationnelles modernes, avec des portes de chargement à volets roulants, une bonne cour, un parking et des bureaux.
- Accédez aux principaux axes de transport et aux principales destinations régionales grâce à d'excellentes liaisons autoroutières et à de nombreux parkings sur place pour plus de commodité.
- Rejoignez les occupants locaux, Allied Glass, Hesco Bastion et Pilkington dans ce site industriel bien établi, à seulement 3,8 km du centre-ville de Leeds.
- Bénéficiez de faibles émissions de carbone et de coûts d'exploitation réduits grâce à la lumière naturelle abondante fournie par les panneaux de toit translucides intégrés.
- Établissez votre marque dans cet endroit de premier plan et occupez une unité industrielle moderne et entièrement fonctionnelle dans un quartier recherché et bien desservi.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Unit 1 offers 66,063 square feet of recently refurbished industrial space located within the established Cross Green Industrial Estate, ideally suited for training or warehouse use. Following a substantial refurbishment and partial redevelopment in 2005, the unit presents a single-bay warehouse constructed using a steel portal frame, with brick/block lower elevations, metal-clad upper elevations, and a pitched metal roof incorporating translucent panels for increased natural light and energy efficiency. The unit is designed to an excellent standard, including two roller shutter doors for easy access, a high eaves height, and a large, secure goods yard for loading and storage. An attached two-storey office block is also positioned at the end of the warehouse, providing ample space for administrative functions. For added security, the office windows and doors are fitted with security shutters. Car parking is also plentiful, with dedicated spaces available at the front of the offices, and access is separate from the goods yard, ensuring convenience for both staff and visitors. The unit is available on flexible lease terms. For further details, please contact the agent.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Locaux de bureaux auxiliaires
- Cour privée sécurisée et parking
- Façade proéminente en bordure de route
- Comprend 463 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à la J45 de l'autoroute M1
- Hauteur de gouttière intérieure transparente de 5,15 mètres
- Volets de sécurité sur les fenêtres et les portes des bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 6 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 6 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 6 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 offers 66,063 square feet of recently refurbished industrial space located within the established Cross Green Industrial Estate, ideally suited for training or warehouse use. Following a substantial refurbishment and partial redevelopment in 2005, the unit presents a single-bay warehouse constructed using a steel portal frame, with brick/block lower elevations, metal-clad upper elevations, and a pitched metal roof incorporating translucent panels for increased natural light and energy efficiency. The unit is designed to an excellent standard, including two roller shutter doors for easy access, a high eaves height, and a large, secure goods yard for loading and storage. An attached two-storey office block is also positioned at the end of the warehouse, providing ample space for administrative functions. For added security, the office windows and doors are fitted with security shutters. Car parking is also plentiful, with dedicated spaces available at the front of the offices, and access is separate from the goods yard, ensuring convenience for both staff and visitors. The unit is available on flexible lease terms. For further details, please contact the agent.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 463 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Accès direct à la J45 de l'autoroute M1
- Locaux de bureaux auxiliaires
- Hauteur de gouttière intérieure transparente de 5,15 mètres
- Cour privée sécurisée et parking
- Volets de sécurité sur les fenêtres et les portes des bureaux
- Façade proéminente en bordure de route
APERÇU DU BIEN
Trouvez 66 107 pieds carrés d'espace industriel récemment rénové situé dans la zone industrielle établie de Cross Green, idéalement adapté à la formation ou à l'utilisation d'un entrepôt, avec une rénovation majeure prévue de l'entrepôt interne sol et toit. L'unité a été conçue pour répondre aux normes opérationnelles modernes et comprend une grande cour sécurisée avec un accès sécurisé par des volets roulants, une hauteur de toit élevée et un vaste parking pour plus de commodité pour le personnel et les visiteurs. Les unités comportent également deux étages de bureaux, offrant suffisamment d'espace pour les installations administratives ou pour le personnel. La zone industrielle de Cross Green est un site industriel de premier ordre et bien établi situé au sud-est du centre-ville de Leeds. Le domaine abrite de grands occupants tels qu'Allied Glass, Hesco Bastion et Pilkington, ce qui souligne son attrait en tant que plaque tournante clé pour la fabrication et la distribution. L'établissement bénéficie d'une position très visible et bien en vue, juste en face du rond-point animé de Knowsthorpe Gate et de l'East Leeds Link Road (A63), offrant 167 mètres (548 pieds) de façade précieuse. Bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle, le site se trouve à seulement 2,7 km de la route de liaison A1 (M) /M1 (J45), à 3 km de la M621 (J4) et à 3,8 km du cœur du centre-ville de Leeds, offrant un accès rapide et pratique aux principaux axes de transport et aux principales destinations régionales. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter les agents.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Société non fournie
Unit 1 | 11 Pontefract Ln
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