11 Railroad St

Prix attractif par pied carré : 380$ le pied carré, cette propriété est proposée à un prix compétitif, offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant pour une propriété offrant diverses possibilités de génération de revenus.
Cette opportunité d'investissement combine un emplacement stratégique, une polyvalence et un potentiel de croissance, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs chevronnés ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace précieux et adaptable.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre à la fois accessibilité et visibilité.
Espace flexible polyvalent : La conception flexible de la propriété s'adresse à divers utilisateurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère.
Potentiel de R&D : Avec un sous-type de R&D désigné, la propriété convient parfaitement aux activités de recherche et développement, attirant des locataires ou des entreprises des secteurs de la technologie et de l'innovation.
Opportunité d'investissement ou propriétaire-utilisateur : Cette propriété présente une double opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide générant des revenus ou pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leurs propres activités commerciales. Une brasserie serait parfaite dans cet espace.
Charme historique : Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant un attrait esthétique unique qui peut être utilisé à des fins de marque ou de marketing.
Classe de bâtiment B : Classée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et une conception de qualité qui contribuent à sa valeur et à sa durabilité à long terme.
Potentiel d'appréciation de la valeur : L'emplacement de la propriété, associé à sa nature polyvalente et à son potentiel de R&D, la positionne pour une éventuelle appréciation de la valeur future à mesure que la zone environnante se développe.