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11 Rue Montmartre
Local commercial 20 – 88 m² À louer 75001 Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Situé au cœur de Paris, au 11 Rue Montmartre, ce local commercial disponible à la location de 89 m² offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des quartiers d'Étienne Marcel et Châtelet, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes milieu et haut de gamme. La surface se compose de 68 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale, complétée par environ 20 m² de réserves en sous-sol. Avec une façade de 7 mètres, le local dispose d’une vitrine spacieuse, assurant une excellente visibilité et une attractivité renforcée pour les passants. Le local est proposé en location pure, avec un bail commercial institutionnel de 6, 9 ou 10 ans. Le loyer s’élève à 7?500 € HT-HC par mois, soit 1?011 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 3?570 € HT/an, des taxes et assurances de 641 € HT/an, et des honoraires de gestion technique équivalant à 2,5 % du loyer annuel HT, indexés selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer, avec une garantie à première demande (GAPD) pouvant aller jusqu’à un an de loyer, selon le dossier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 88 m² d’espace adjacent
-
Frais de location : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
Situé au cœur de Paris, au 11 Rue Montmartre, ce local commercial disponible à la location de 89 m² offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des quartiers d'Étienne Marcel et Châtelet, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes milieu et haut de gamme. La surface se compose de 68 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale, complétée par environ 20 m² de réserves en sous-sol. Avec une façade de 7 mètres, le local dispose d’une vitrine spacieuse, assurant une excellente visibilité et une attractivité renforcée pour les passants. Le local est proposé en location pure, avec un bail commercial institutionnel de 6, 9 ou 10 ans. Le loyer s’élève à 7?500 € HT-HC par mois, soit 1?011 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 3?570 € HT/an, des taxes et assurances de 641 € HT/an, et des honoraires de gestion technique équivalant à 2,5 % du loyer annuel HT, indexés selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer, avec une garantie à première demande (GAPD) pouvant aller jusqu’à un an de loyer, selon le dossier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 88 m² d’espace adjacent
-
Frais de location : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 20 m² | 6-10 Ans | 1 011 € HT-HC/m²/an 84,25 € HT-HC/m²/mois 20 220 € HT-HC/an 1 685 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 68 m² | 6-10 Ans | 1 011 € HT-HC/m²/an 84,25 € HT-HC/m²/mois 68 748 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 1 011 € HT-HC/m²/an 84,25 € HT-HC/m²/mois 20 220 € HT-HC/an 1 685 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 1 011 € HT-HC/m²/an 84,25 € HT-HC/m²/mois 68 748 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 20 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
1 011 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Paris, au 11 Rue Montmartre, ce local commercial disponible à la location de 89 m² offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des quartiers d'Étienne Marcel et Châtelet, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes milieu et haut de gamme. La surface se compose de 68 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale, complétée par environ 20 m² de réserves en sous-sol. Avec une façade de 7 mètres, le local dispose d’une vitrine spacieuse, assurant une excellente visibilité et une attractivité renforcée pour les passants. Le local est proposé en location pure, avec un bail commercial institutionnel de 6, 9 ou 10 ans. Le loyer s’élève à 7?500 € HT-HC par mois, soit 1?011 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 3?570 € HT/an, des taxes et assurances de 641 € HT/an, et des honoraires de gestion technique équivalant à 2,5 % du loyer annuel HT, indexés selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer, avec une garantie à première demande (GAPD) pouvant aller jusqu’à un an de loyer, selon le dossier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 88 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
RDC
| Surface | 68 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
1 011 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Paris, au 11 Rue Montmartre, ce local commercial disponible à la location de 89 m² offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des quartiers d'Étienne Marcel et Châtelet, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes milieu et haut de gamme. La surface se compose de 68 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale, complétée par environ 20 m² de réserves en sous-sol. Avec une façade de 7 mètres, le local dispose d’une vitrine spacieuse, assurant une excellente visibilité et une attractivité renforcée pour les passants. Le local est proposé en location pure, avec un bail commercial institutionnel de 6, 9 ou 10 ans. Le loyer s’élève à 7?500 € HT-HC par mois, soit 1?011 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 3?570 € HT/an, des taxes et assurances de 641 € HT/an, et des honoraires de gestion technique équivalant à 2,5 % du loyer annuel HT, indexés selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer, avec une garantie à première demande (GAPD) pouvant aller jusqu’à un an de loyer, selon le dossier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 88 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11 RUE MONTMARTRE , PARIS, PAR 75001
| Espace total disponible | 88 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 628 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1800 |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 628 m² |
| Année de construction | 1800 |
À PROPOS DU BIEN
En plein cœur de la capitale, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro, notamment Châtelet-Les Halles, qui est un important nœud de transport reliant de nombreuses lignes de métro et de RER. Cela garantit une connexion fluide avec le reste de Paris et les zones périphériques. Le quartier est à la fois historique et dynamique, caractérisé par une mixité entre patrimoine culturel et activités commerciales. La rue Montmartre elle-même est connue pour son ambiance vivante, avec une large gamme de cafés, restaurants, et boutiques à proximité, offrant des opportunités pour les déjeuners d'affaires ou des moments de détente pour les employés. De plus, l'emplacement est avantageux pour attirer des clients ou partenaires. En étant proche des zones commerçantes majeures et d’institutions importantes, il renforce l'image professionnelle et la visibilité de l’entreprise. Enfin, la densité de services environnants, incluant des centres de coworking et des espaces de réunion, en fait un choix pratique et flexible pour toute activité nécessitant une forte interaction avec le tissu urbain parisien.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11 Rue Montmartre
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