Retail @ Harbor Lofts | 1.5 Mi From Disney 110 #1 & 184 S Harbor Blvd Local commercial 274 m² 63 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Anaheim, CA 92805 1 637 273 € (5 978,11 €/m²)

**Le bénéfice d'exploitation net affiché suppose un taux d'occupation de 100 %. La propriété en question est actuellement occupée à 63 %. **
--Opportunité à valeur ajoutée en louant un logement vacant existant à haute visibilité à l'intersection de Harbor Boulevard et Lincoln Avenue (± 60 000 voitures par jour)
--Offre rare - Emplacement unique au sein de Harbor Lofts, un complexe de condos et de lofts de luxe de 129 unités (unités dont le prix varie entre 700 000$ et 800 000$)
--Situé à seulement 2,1 km de Disneyland, qui attire plus de 28 millions de visiteurs annuels, garantissant une forte demande des consommateurs
--Emplacement commercial de premier ordre--
-Commerce de détail de haute identité avec une forte circulation — Situé dans un corridor dynamique et convivial pour les piétons, où la circulation piétonnière et automobile est intense
-Excellente population diurne de ±727 560 habitants dans un rayon de 5 milles
-Proximité des principaux points d'ancrage communautaires tels que le lycée d'Anaheim (2 750 élèves) et Pearson Park, un centre communautaire de 19 acres doté d'un amphithéâtre de 2 000 places et de nombreuses installations de loisirs
-Excellent accès autoroutier — Situé à proximité de l'Interstate 5 (294 000 voitures par jour) et à proximité des CA-57 et CA-91, offrant une connectivité à une large clientèle régionale
--Solides fondamentaux de l'immobilier--
-Zone intercalaire dense — La population dépasse 654 000 habitants dans un rayon de 8 milles | Revenu moyen élevé des ménages de 105 622$ dans un rayon de 8 milles
-Responsabilités minimales du propriétaire — Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial nécessitant peu d'entretien
-Marché en croissance dynamique — Anaheim continue de connaître une forte demande de vente au détail, stimulée par le tourisme, la forte densité résidentielle et les principaux centres d'emploi voisins
-Proximité des principaux employeurs : à quelques minutes des grands pôles d'emploi, notamment Disney, Honda Center et Kaiser Permanente, ce qui entraîne une circulation piétonnière constante