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110-112 E Otterman St

Bureau 1 672 m² 10 % Loué À vendre Greensburg, PA 15601 732 320 € (437,92 €/m²) Taux de capitalisation 9,71 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de réaménager ce bâtiment idéalement situé en face du parc Sainte-Claire dans le centre-ville de Greensburg.
De nombreuses mises à jour, notamment un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, de la peinture, de nouvelles portes de garage à l'arrière.
Les 1er et 2ème étages sont déjà encadrés pour un mélange de studios, d'appartements 1 chambre et 2 chambres.
La propriété comprend un parking de 12 places de l'autre côté de la rue en plus d'un terrain à l'arrière pour 6 à 8 places supplémentaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
732 320 €
Prix par m²
437,92 €
Taux de capitalisation
9,71 %
RNE
71 108 €
Pourcentage loué
10 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
836 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2 - Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Doggie Paws & Kitty Claws Gone
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Riccia Enterprises LLC
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Doggie Paws & Kitty Claws Gone Services - - -
Riccia Enterprises LLC Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 465 m² Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
465 m²
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 m²
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-02-15-0-339
Évaluation du terrain
20 001 €
Évaluation des aménagements
989 €
Évaluation totale
20 990 €
  • ID de l’annonce: 34863880

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110-112 E Otterman St, Greensburg, PA 15601

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