110-112 E Otterman St
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110-112 E Otterman St
Bureau 1 672 m² 10 % Loué À vendre Greensburg, PA 15601 735 280 € (439,69 €/m²) Taux de capitalisation 9,71 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de réaménager ce bâtiment idéalement situé en face du parc Sainte-Claire dans le centre-ville de Greensburg.
De nombreuses mises à jour, notamment un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, de la peinture, de nouvelles portes de garage à l'arrière.
Les 1er et 2ème étages sont déjà encadrés pour un mélange de studios, d'appartements 1 chambre et 2 chambres.
La propriété comprend un parking de 12 places de l'autre côté de la rue en plus d'un terrain à l'arrière pour 6 à 8 places supplémentaires.
De nombreuses mises à jour, notamment un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, de la peinture, de nouvelles portes de garage à l'arrière.
Les 1er et 2ème étages sont déjà encadrés pour un mélange de studios, d'appartements 1 chambre et 2 chambres.
La propriété comprend un parking de 12 places de l'autre côté de la rue en plus d'un terrain à l'arrière pour 6 à 8 places supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
735 280 €
Prix par m²
439,69 €
Taux de capitalisation
9,71 %
RNE
71 396 €
Pourcentage loué
10 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
836 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2 - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Doggie Paws & Kitty Claws Gone
- Services
- -
- -
- -
- Riccia Enterprises LLC
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Doggie Paws & Kitty Claws Gone | Services | - | - | - | ||
| Riccia Enterprises LLC | Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-02-15-0-339 | Évaluation des aménagements | 993 € |
| Évaluation du terrain | 20 082 € | Évaluation totale | 21 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-02-15-0-339
Évaluation du terrain
20 082 €
Évaluation des aménagements
993 €
Évaluation totale
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