110-114 E Dewey Ave
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110-114 E Dewey Ave Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Sapulpa, OK 74066 513 374 € (746,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de la Route 66, bâtiment historique du centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier bâtiment historique du centre-ville de Sapulpa sur la Route 66
Situé au cœur du centre-ville de Sapulpa, ce bâtiment historique offre une opportunité rare sur l'emblématique Route 66. Le rez-de-chaussée abrite deux commerces de détail florissants, CTX Coffee et Downtown Brown, qui ont récemment rénové leurs espaces.
Le deuxième étage comprend un loft magnifiquement rénové (achevé en 2015), comprenant une cuisine à aire ouverte avec un bar et un îlot qui se jette dans le salon spacieux. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec dressing. De plus, l'étage comprend quatre pièces séparées, deux demi-salles de bain, une buanderie et un atrium. Ces espaces offrent une flexibilité incroyable, qu'il s'agisse d'un usage de bureau, d'une conversion résidentielle ou même d'une transformation commerciale ou de divertissement supplémentaire.
Ce bâtiment se trouve sur la rue principale récemment revitalisée de Sapulpa, avec un nouveau parking municipal, une ruelle décorative et un espace vert à proximité menant à un lieu de divertissement en plein air. Dans le cadre du plan global de revitalisation du centre-ville de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier voué à une croissance à long terme. La ville a engagé des fonds importants pour améliorer les infrastructures, conformément à un plan visionnaire visant à transformer le centre-ville au cours des 10 à 20 prochaines années.
La région accueille également l'événement annuel Christmas Chute, qui, lors d'une nuit de pointe, peut attirer environ 10 000 visiteurs dans la région, garantissant ainsi une grande visibilité à toute entreprise ou entreprise située dans la région. L'année dernière, il a attiré environ 500 000 visiteurs. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété joue un rôle clé dans l'avenir prometteur de Sapulpa et constitue une opportunité fantastique de participer à la transformation dynamique de son centre-ville.
Situé au cœur du centre-ville de Sapulpa, ce bâtiment historique offre une opportunité rare sur l'emblématique Route 66. Le rez-de-chaussée abrite deux commerces de détail florissants, CTX Coffee et Downtown Brown, qui ont récemment rénové leurs espaces.
Le deuxième étage comprend un loft magnifiquement rénové (achevé en 2015), comprenant une cuisine à aire ouverte avec un bar et un îlot qui se jette dans le salon spacieux. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec dressing. De plus, l'étage comprend quatre pièces séparées, deux demi-salles de bain, une buanderie et un atrium. Ces espaces offrent une flexibilité incroyable, qu'il s'agisse d'un usage de bureau, d'une conversion résidentielle ou même d'une transformation commerciale ou de divertissement supplémentaire.
Ce bâtiment se trouve sur la rue principale récemment revitalisée de Sapulpa, avec un nouveau parking municipal, une ruelle décorative et un espace vert à proximité menant à un lieu de divertissement en plein air. Dans le cadre du plan global de revitalisation du centre-ville de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier voué à une croissance à long terme. La ville a engagé des fonds importants pour améliorer les infrastructures, conformément à un plan visionnaire visant à transformer le centre-ville au cours des 10 à 20 prochaines années.
La région accueille également l'événement annuel Christmas Chute, qui, lors d'une nuit de pointe, peut attirer environ 10 000 visiteurs dans la région, garantissant ainsi une grande visibilité à toute entreprise ou entreprise située dans la région. L'année dernière, il a attiré environ 500 000 visiteurs. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété joue un rôle clé dans l'avenir prometteur de Sapulpa et constitue une opportunité fantastique de participer à la transformation dynamique de son centre-ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
513 374 €
Prix par m²
746,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RS - CBD
Stationnement
1 Espace (1,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le Dewey Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1000-00-048-000-0-070-00 | Évaluation des aménagements | 29 478 € |
| Évaluation du terrain | 1 806 € | Évaluation totale | 31 284 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1000-00-048-000-0-070-00
Évaluation du terrain
1 806 €
Évaluation des aménagements
29 478 €
Évaluation totale
31 284 €
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