106 E Railroad Ave Industriel/Logistique 13 564 m² 100 % Loué À vendre Gibsonville, NC 27249 4 462 380 € (328,99 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façades sur Whitsett Avenue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial/industriel de 131 000 pieds carrés à louer ou à vendre. Pour les propriétaires/utilisateurs à durée déterminée, excellente opportunité d'avoir un espace de 1 000 à 63 000 pieds carrés et plus dans un quartier bien établi du centre-ville. S'il n'est pas utilisé pour un simple entrepôt, un emplacement solide pour une brasserie, un centre de remise en forme, un lieu de divertissement, un espace industriel, des bureaux et/ou un concept d'entreposage en libre-service. Ce bâtiment est actuellement occupé à 45 % par des locataires établis et les zones restantes sont louées. Jusqu'à la location à long terme, les propriétaires considéreront les locataires M-M avec un délai de 30 jours. Consultez le dépliant de la propriété pour plus de détails, des photos et le plan d'étage. Une boîte de dépôt détaillée contenant des informations supplémentaires est également disponible pour examen. Cela inclut les questions environnementales, les enquêtes, etc. Contactez le courtier si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 462 380 € |
Prix par m² | 328,99 € |
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Bien à vacance élevée |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Manufacture |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 8,09 ha |
Surface utile brute | 13 564 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1935/2024 |
Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
Zonage | CP - Zone industrielle à Gibsonville |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0102532 | Évaluation des aménagements | 1 890 180 € |
Évaluation du terrain | 141 509 € | Évaluation totale | 2 031 690 € |