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Marketplace Shopping Center 110 2nd St S 24 – 736 m² À louer Saint Cloud, MN 56387
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 150 m² | Négociable | 236,52 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 35 553 € /an 2 963 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201 | 52 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 226 | 24 m² | Négociable | 290,66 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 7 048 € /an 587,32 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 227 | 28 m² | Négociable | 283,75 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 8 040 € /an 670,02 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 45 m² | Négociable | 179,55 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 8 007 € /an 667,21 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 302 | 89 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 21 970 € /an 1 831 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 303 | 47 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 11 545 € /an 962,10 € /mois | Service complet |
110 2nd St S - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
110 2nd St S - 1er étage – Bureau 138
Monthly rate of $3,370.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrée privée.
110 2nd St S - 2e étage – Bureau 201
Monthly rent of $1,400.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrée privée.
- Réception
110 2nd St S - 2e étage – Bureau 226
Monthly rent of $668.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrée privée.
- Plan d'étage ouvert
110 2nd St S - 2e étage – Bureau 227
Monthly rent of $762.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert.
110 2nd St S - 3e étage – Bureau 300
Monthly rent of $762.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
110 2nd St S - 3e étage – Bureau 302
Monthly rent of $2,082.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Actuellement en cours de rénovation.
- De nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
110 2nd St S - 3e étage – Bureau 303
Monthly rent of $1,094.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux privés
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
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Marketplace Shopping Center | 110 2nd St S
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